项目概况-榆树.DOCVIP

五棵树镇互助村村庄规划（） 报告 榆树市城乡规划勘测设计院 项目 规划项目名称： 五棵树镇互助村村庄规划（2015-2030）局部调整论证报告规划委托单位：五棵树镇榆树市城乡规划勘测设计院 规划完成日期： 资质证书编号：【吉】城规编第（） 规划出图专用章： 目录 前言 1 第一章 互助村基本情况 1 调整内容及依据 4 规划调整说明 5 规划调整审批与实施 8 附 8 前言 为适应五棵树镇互助村未来发展的需要，合理安排村庄土地利用和各项建设活动，促进互助村全面、协调、可持续发展，使《五棵树镇互助村村庄规划（2015-2030）》更好的指导互助村的村庄建设，我院承担了对原规划局部地块的规划调整任务。 本说明只针对互助村局部地块（见附图）用地部分进行调整，不涉及原规划的其它内容。 项目组于2017年6月，对五棵树镇互助村进行了现场调研，并重点针对需调整的地块用地及周边用地进行了实地踏查，于2017年6月形成本规划调整说明，经专家评审通过后，于2017年8月形成本规划正式的调整说明，相关部门应按《中华人民共和国城乡规划法》的要求上报上级规划行政主管部门批准后方可实施。 第一章 互助村基本情况 全村幅员面积15.3平方公里，耕地面积1028公顷，其中旱田占耕地面积的80%，自然条件适合农作物生长。 2014年，互助村总户数为940户，总人口3560人，其中农业人口3510人，非农业人口50人，全村有劳动力1167人。 二、 互助村属温带大陆性气候,冬季漫长，寒冷干燥；春季多风干旱；夏季短促，高温多雨；秋季温凉晴朗，一年四季分明，适于多种农作物生长，年平均气温4.5℃，年平均降水量600毫米，无霜期146天左右，春季、冬季风力较强，春季多西南风，风力达7级-8级；冬季多西北风，风力达6级。农作物一年一熟。 三、村庄经济发展概况 现阶段，互助村的产业主要由种植业与养殖业构成。养殖业以生猪、黄牛、肉鸡养殖为主。 2014年全村农业总产值达5900万元，同比增长10%。农民人均纯收入达16000元；粮食总产达2632万斤；畜牧小区建设和绿色蔬菜等经济作物发展良好，发展潜力较大；劳务输出收入逐年增加。 2014年互助村集体经济收入达42万元，机动地收入20万元，其他收入22万元。 四、村庄建设情况 村内现有一个小学、一个村部、一处仓储用地，多处工业用地，有公共绿地和广场。村内多尽断路、丁字路，道路交通不畅，不利于村民出行。部分农宅虽建筑良好，但也出现部分墙体断裂，需要修缮。 五、规划目标总体定位：打造“，魅力”秀美画面。将建设成 第二章 调整内容及依据 本说明只针对互助村局部地块（见附图）用地部分进行调整，不涉及原规划的其它内容。 二、规划依据 《中华人民共和国土地管理法》（1998）； 《中华人民共和国环境保护法》（1989）； 《镇规划标准》（GB 50188—2007）； 《村镇规划编制办法（试行）》（2000年建村36号）； 《吉林省村镇规划建设管理条例》（2005年6月2日）； 《吉林省榆树市五棵树镇土地利用规划（2010-2020）》； 其他国家及地方法律、法规、标准、规范等。 第三章 规划调整说明伴随我国城镇化进程，农村人口逐步转向城市，且老年人人口比例逐步上升，农村社会对医疗卫生、养老院等医疗保健设施的需求越来越迫切，在这样的大背景下，为改善互助村该类设施空白的现状，对原有规划进行调整，在适当的位置规划医疗保健设施用地。 农村人群大部分向城镇医疗对医疗设施需求逐步，引入具备一定医疗能力的养老项目，农村养老、保健设施的建设方面发挥积极作用。各自然屯布局相对集中，人口数达到，具有一定人口规模，现状无类似配套。的调整，为后续相关项目的引入提供了规划支持将会加速村庄医疗保健的建设和完善，村民提供便利的同时，可以在一定程度上带动周边农村医养服务的进步 二、规划调整必要性及意义 该用地作为社会福利项目，符合国家有关政策，具有显著的引入和建设五棵树的 2、减轻老年人家庭和社会压力 解决老年人及其子女的后顾之忧，使老年人老有所养、老有所乐、使子女可全心地投入到工作中；为老年人提供健康锻炼和服务，有利于老年人的健康保障和生活质量的提高，减轻家庭和政府的压力，对解决劳动力、增强生产力，对地区现代化建设和长远发展具有现实意义和战略意义。 3、促进人文关怀交流，加强社会文明建设 体现关怀、加强文明建设的重要平台，通过开展互助互爱的一系列活动和交流，让老年人体会社会各界的关怀和温暖，这是非常有必要的同时教育层面的合作与引导，可以加强中小学生尊老爱老教育，引导良好的社会风气、发扬中华民族传统美德，促进人文关怀的交流和社会文明建设积极的推动作用社会意义不言而喻。4、改善老年居住环境，体现社会关怀 该类项目在互助村的引入调整方案调整方案、影响 1