物业验收培训
①室内净高 检查方法及数量:宜用激光测距仪。每个房间各抽测5点(其中距墙、柱四角300~500mm处各测1点,中间测1点。设计楼地面、顶棚有坡度的房间除外)。 ②室内净开间、净进深 检查方法及数量:宜用激光测距仪。每个房间长、宽各抽测2处(距墙、柱四角300~500mm处各测1处),无墙体则测柱间净距(距柱边处各测1处)。 ③楼地面水平度(建议检验项目) 检查方法及数量:宜用激光水平仪。每个房间各抽测5点(距墙或柱角300~500mm处各测1点,中心处测1点。设计楼地面、顶棚有坡度的房间除外)。 2.检验标准: ①与标准值相比,净高负偏差不超过20mm;极差(实测值中最大值与最小值之差)不超过30mm。 ②净开间、净进深极差(实测值中最大值与最小值之差)不超过20mm。 ③测量楼地面水平度(建议检验项目),当开间(进深)5m以内的不超过20mm;当开间(进深)超过5m时,每延米不超过5mm,但总体不得超过30mm。 ④精装修标准按规范规定。 ①管道渗漏 检查方法及数量:根据安全和功能检验并观察。全数检查。 ②管道坡向 检查方法及数量:水平尺检查。全数检查。 ③地漏水封高度 检查方法及数量:试水观察或检查是否设置存水弯。全数检查。 ④伸缩节、检查口、阻火圈(防火套管)设置 检查方法及数量:观察。全数检查。
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