工程档案资料收集基本范围.docVIP

工程档案资料收集基本范围 1.0 目的 规范工程档案资料的收集管理。 2.0 范围 物业公司所辖区域的工程档案资料。 3.0 职责 3.1 资料管理员负责工程档案资料的收集。 3.2 工程维修部负责检查工程档案资料的收集情况。 3.3物业公司（客服中心）抽查及监督工程档案资料的收集情况。 4.0 工作内容 4.1 工程图纸类 4.1.1 土建部分 4.1.1.1 建筑（施工）竣工图； 4.1.1.2 结构（施工）竣工图； 4.1.1.3 装修（施工）竣工图。 4.1.2 给排水部分 4.1.2.1 给排水（施工）竣工图； 4.1.2.2 水泵房（安装）竣工图； 4.1.2.3 泳池设备（施工）竣工图。 4.1.3 消防部分 4.1.3.1 火灾自动报警系统及联动控制系统竣工图； 4.1.3.2 消防栓系统竣工图； 4.1.3.3 自动喷水灭火系统竣工图； 4.1.3.4 防排烟系统竣工图； 4.1.3.5 气体灭火系统竣工图； 4.1.3.6 防火卷帘系统竣工图； 4.1.3.7 应急照明与疏散指示系统竣工图。 4.1.4 强电部分 4.1.4.1 强电（施工）竣工图； 4.1.4.2 高低压配电房安装竣工图； 4.1.4.3 变压器安装竣工图； 4.1.4.4 发电机安装竣工图； 4.1.4.5 照明（施工）竣工图。 4.1.5 电梯安装竣工图 4.1.6 防雷（施工）竣工图 4.1.7 智能化部分 4.1.7.1 可视对讲门禁系统竣工图； 4.1.7.2 停车场管理系统竣工图； 4.1.7.3 闭路监控系统竣工图； 4.1.7.4 电子巡更系统竣工图； 4.1.7.5 周界防越系统竣工图； 4.1.7.6 公共广播音乐系统竣工图； 4.1.7.7 机房设备工程及防雷系统竣工图； 4.1.7.8 楼宇传媒电视系统竣工图； 4.1.7.9 电梯对讲系统竣工图； 4.1.7.10 电子公告系统竣工图； 4.1.7.11 有线电视、电话系统竣工图； 4.1.7.12 电视电话网络布线（施工）竣工图。 4.1.8 采暖供热部分 4.1.8.1 采暖供热（施工）竣工图； 4.1.8.2 热水锅炉及锅炉房附属设备安装竣工图。 4.1.9 通风空调部分 4.1.9.1 通风空调（施工）竣工图； 4.1.9.2 空调主机安装竣工图； 4.1.9.3 空调水泵安装竣工图； 4.1.9.4 冷却塔安装竣工图； 4.1.9.5 空调末端设备安装竣工图（包含新风机、空调柜机及风机盘管等）。 4.1.10 园林绿化部分 4.1.10.1 园林绿化竣工图； 4.1.10.2 景观水景及水处理（施工）竣工图； 4.1.10.3 喷泉水泵、潜水泵安装竣工图； 4.1.10.4 园林景观照明（施工）竣工图。 4.1.11 机械车库安装竣工图 4.1.12 燃气部分 4.1.12.1 燃气调压站（施工）竣工图； 4.1.12.2 燃气管道布置竣工图； 4.1.13 小区市政工程维修部分 4.1.13.1 小区道路（施工）竣工图； 4.1.13.2 排水沟、干管等排水工程（施工）竣工图； 4.1.13.3 给谁工程（施工）竣工图； 4.1.13.4 挡土墙、桥、河道水闸（施工）竣工图； 4.1.13.5 污水处理（施工）竣工图； 4.1.13.6 强电工程（施工）竣工图； 4.1.13.7 小区道路照明（施工）竣工图； 4.1.13.8 消防工程（施工）竣工图； 4.1.13.9 防雷工程（施工）竣工图； 4.1.13.10 采暖工程（施工）竣工图； 4.1.13.11 燃气管道（施工）竣工图； 4.1.13.12 围墙竣工图。 4.2 工程建设资料类 4.2.1 政府批文 4.2.1.1 国有土地使用许可证（复印件）； 4.2.1.2 建设用地规划许可证（复印件）； 4.2.1.3 建设工程规划许可证（复印件）； 4.2.1.4 建筑工程施工许可证（复印件）； 4.2.1.5 住宅小区消防验收证明； 4.2.1.6 电梯准用证。 4.2.2 合同（协议）类 4.2.2.1 土建施工合同； 4.2.2.2 装修施工合同； 4.2.2.3 强电施工合同； 4.2.2.4 给排水施工合同； 4.2.2.5 智能化施工合同； 4.2.2.6 消防施工合同； 4.2.2.7 防雷施工合同； 4.2.2.8 园林绿化施工合同； 4.2.2.9 电梯安装合同； 4.2.2.10 人防工程施工协议； 4.2.2.11 供水协议； 4.2.2.12 供电协议； 4.2.2.13 供气协议； 4.2.2.14 供热协议； 4.2.2.15 有线电视、电话、网络协议。 4.2.3 各种记录 4.2.3.1 会议（图纸会审等）纪要； 4.2.3.2 设计变更； 4.2.3