重庆市调报告讲解材料.pptVIP

重庆平安街片区项目市场调查报告;市场调查报告;市场调查报告;重庆市近年GDP及固定资产投资额加速增长;重庆市人均GDP快速增长，房地产市场属于高速发展期;重庆市人口数量大,城市化率不断提高,但绝对值较低;重庆以第二产业为主，农业比例明显偏高;重庆收入房价比、人均居住面积等指标显示重庆房地产市场很有潜力;重庆主城区国内生产总值比较;重庆市主城区人口状况和居民消费水平;;重庆的城市地位和功能定位;重庆的行政分区及总体布局;重庆城市发展的利好机遇;重庆的城市规划;重庆的城市建设;重庆市主城区规划;重庆渝中区的规划愿景;;重庆房地产投资额大幅提高，投资结构合理;重庆历年商品房的供求基本平衡，房地产开发效率不高;重庆房地产业的宏观政策分析;重庆房地产商的梯队分层;重庆近年来的户型供应呈偏大趋势;重庆近年来住宅的户型供应特点;重庆市场上楼盘配套;重庆主城区住宅供求平衡，需求增幅较大;重庆渝中区土地供应量非常有限，但未来主城区大盘竞争激烈;渝中区住宅供需两旺,空置面积逐步下降;重庆主城区高档物业竞争格局;主城区中高档物业按资源分布格局;CBD物业典型楼盘分析;江景物业典型楼盘分析;江景物业典型楼盘分析;江北别墅物业典型楼盘分析;江北高档物业典型楼盘分析;项目区域竞争格局;项目周边竞争物业分析;;重庆各阶层置业者特征描述,中等收入以上阶层是房地产消费主力群体;重庆职业者购房以自主为主,对2房和3房等中大户型需求高;重庆置业者对商品房需求仍占主导,可接受单价有所提高;重庆消费者置业因素有别于发达城市,价格敏感度较高,区位倾向不明显;重庆消费者对社区配套的需求;;坡地利用案例---旧金山花街凸现重庆山城特色;利用坡地形成更丰富的空间层次,增加客户的体验度;高差利用案例----融侨半岛;解决陌生区域缺乏生活配套设施的案例;一站式交通;碧海云天之红树东方——与知名品牌联营;中海阳光棕榈园——切实解决;商业街解决生活配套 一期入伙，二期开始销售时，完善配套会所；以优惠措施、良好的管理保证商业街的档次和运营。 售卖时商业街部分实景展示 公交和社区巴士解决交通问题;BLOCK商??街案例;街、铺、院、景完整有序地融合到一起，自然、人文、现代，体验商业时代的核心价值得到了最充分的体现，与体验商业时代相匹配的商业建筑形态在此形成 ;;BLOCK商业街案例