维也纳森林别墅广告表现培训资料.pptVIP

3-3-2 品牌定位的理由 满足了上流阶层对生活的渴求 维也纳所针对的目标人群是合肥上流阶层为主，他们的收入和社会地位属于金字塔顶尖，这全是靠他们自身辛勤工作、努力拼搏的结果，他们之所以这样拼搏，其目的还是为了有更好的生活享受。可以说，“工作时拼命工作，生活就是尽情享受”是他们的普遍心态 3-3 创意表现方向 3-3-2 品牌定位的理由 维也纳正是追求居住与生活的国际化 “工作就是工作，生活就是生活”，这也正是许多西方文明程度较高国家人们的流行生活态度。在那些国家，一到周末，写字楼、商店、娱乐场所等都紧锁大门，城市空了大半，人们都开车回郊外家中休息了。要说国际化，这才是最极致的体现 3-3 创意表现方向 3-3-2 品牌定位的理由 很好的反映出维也纳楼盘特色 既要充分享受国际化的生活方式，又能符合合肥交通状况的理想居地，除了临近黄山景观大道维也纳恐怕数不出几个。20分钟车程，让上流阶层既能抛开工作走进生活，也能迅速由生活投入工作。再有绿海无边的无尽绿意，精心规划的身心休闲空间…… 3-3 创意表现方向 3-3-2 品牌定位的理由 直接对撼合肥城市中心居住观，易于形成鲜明个性 根据传播理论，长青藤似的攀附大树是迅即出头的良方。象七喜推广时，“非可乐”的定位让它迅速打开市场。楼盘品牌定位一样，针对人们的传统心理反其道而行之，反而会给人留下深刻印象。只有让人震撼，才能让人注意，只有高度注意，才有倡导国际化居住趋势之可能 3-3 创意表现方向 3-3-3 品牌写真 ●品牌写真核心词： 尊贵 · 活 力 · 亲 切 · 现 代 （与国际住宅趋势相同，自然与建筑一切为了适应人的生存而存在） 3-3 创意表现方向 3-3-3 品牌写真 ●品牌写真描述： 关起车门，吹一路轻风，踏入维也纳，满眼的绿扑面而来，长长的林荫道，摇弋的景观树，大片大片的草地，花儿开了，空气中弥漫着清新的香味和负氧离子，还有音乐喷泉飘来的优雅音符，凝神定步，连心跳节奏也变慢起来。沿着弯弯曲曲的河岸，悠然漫步…… 3-3 创意表现方向 3-3-3 品牌写真 ●品牌写真描述： 看不远处黄山大道书香长廊“中国科技大学”欢声笑语、莘莘学子们在探讨未来世界的奥秘，大都会与大自然的距离近得令你不敢相信。这时当咖啡屋飘来的阵阵香味，令你油然而生一种优越感，有点点温馨，有点点沉醉，就算孩童的欢笑也不能打扰你 3-3 创意表现方向 3-3-3 品牌写真 ●品牌写真描述： 这里，是一个奥地利异域生活的再现，是一座汇聚财富、身份、智慧的新城市，有生活，有艺术，有健康，有美景……唯独没有来自都市的挤迫与压力 3-3 创意表现方向 这个“不一样”，就是我们维也纳的利益点，就是附加值，就是主流人群平时内心隐隐有所感觉而又没能认真体会出的潜在需求！ 生活中有了异域风情的气息，会有什么不一样 3-3 创意表现方向 3-3-4 核心创意原则 3-2 具体创意表现 不一样的社区，生活真的不一样 3-3-5 核心创意描述 3-2 具体创意表现 ●创意表现借助时间／空间／历史／文化的照片表现一份维也纳真实的引力，引发一种优雅、闲适生活向往 ●以品牌支持之“音乐、水、森林、阳光”为主题，展示维也纳的尊贵生活，既是利益点，又是附加值，即瞄准目标人群之潜在需求 核心创意方法： 3-2 具体创意表现 核心创意说明： 一帧美好的图片无不充满着对生活的热爱，流露的自然之美和人文之情，角度新颖，更富感染力 维也纳的目标消费群有着相当的文化和艺术鉴赏力，通过名画、名车、名玩名流与他们沟通，他们会感到一种品位相投的融洽 目前还是期楼，无现楼实景。意向表现正好弥补了不足，迎合了他们的想象力，诱发了他们对美好生活的憧憬 明确向受众传达了维也纳的文化品味与定位档次，可以有效提升其品牌附加值 3-4 报纸广告主题 以下仅对第一期推广的上市阶段报纸广告示例，具体的全年推广主题见提案第五部分《整体促销活动方案》，因此维也纳的上市广告推广分为三个阶段进行： 第一阶段 观念树立期（03年10月—12月） 第二阶段 形象推广期（04年元月—2月） 第三阶段 销售促进期（04年3月—6月） 3-4 报纸广告主题 第一阶段——观念树立期（ 03年10月—12月） 广告主题：新合肥COD/CID双核心地段 、城市顶级别墅——维也纳森林别墅 品牌口号：提前十年，尊享纯正别