房地产需求规律一讲义幻灯.pptVIP

土地需求规律;第一节 土地需求分类;一、农业用地需求;1、影响耕地需求的主要因素;非农业用地需求包括:;第二节 土地需求曲线及弹性;一、土地需求曲线;1、较低的地租带来新的土地承租者;2、原土地承租者;3、土地需求曲线的移动(1);土地需求曲线的移动(2);二、土地需求弹性;二、土地需求弹性分析;第三节 土地需求的影响因素;一、人口的影响;二、经济发展的影响;三、土地承租者收入的变动;;四、其他生产要素或物品价格的变动;五、对房地产价格的预期;六、公共基础设施水平;第四节 住宅需求;一、住房需求分类;(1)在学型家庭;(2)购物、交际型居民;(3)工作时间特殊型居民;(4)高收入居民;二、住房需求弹性;(1)住房收入弹性;计算公式;住房收入弹性的三种情况;1)住房收入的单位弹性;2)富有弹性;3) 缺乏弹性;物业需求收入弹性的影响;例:;解:;收入下降 5% 时;可见:;(2)住房价格弹性;2、住房价格弹性(Ep);住房价格弹性的公式;问题:;分析题:; 商业 shāngyè 　　[commerce;trade;business] 以货币为媒介进行交换从而实现商品的流通的经济活动。商业有广义与狭义之分。广义的商业是指所有以营利为目的的事业；而狭义的商业是指专门从事商品交换活动的营利性事业。首先影响制造业然后影响商业的原材料短缺。《二十年目睹之怪现状》第五五回：“见了继之 ，谈起到