广安市前锋中学建设项目.docVIP

目 录 第一章、工程概况 一、工程概况 二、工程特点 第二章、监理工作的范围、内容、目标 一、监理工作范围和内容 二、监理工作目标 第三章、监理工作依据。 一、监理工作依据。 二、监理工作总程序 第四章、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 一、组织结构形式 二、监理班子人员一览表 三、监理班子人员岗位职责 四、监理人员守则和工作纪律 五、监理人员的作业安排和进场计划 第五章、 监理工作制度 一、施工图纸会审与设计技术交底制度 二、第一次工地会议和监理工作交底记录制度 三、施工组织设计（专项施工方案）审核制度 四、分包单位资格审查制度 五、开工报告审批制度 六、工程材料、构配件和设备检验制度 七、工程变更处理制度 八、隐蔽工程、检验批、分项、分部工程质量验收制度 九、见证取样制度 十、旁站监理制度 十一、工序交接检查制度 十二、工地例会及会议纪要签发制度 十三、工程款支付签审制度 十四、索赔费用签审制度 十五、建立技术资料管理制度 十六、建立监理报告制度 十七、建立监理日记制度 十八、建立安全监理制度 第六章、 工程质量控制监理内容、程序、方法和措施 一、质量控制的原则 二、质量控制的工作内容 三、工程质量控制流程 四、质量控制的方法和措施——一条原则，二个重点，三个阶段，四个方法 五、工程质量事故的处理 六、原材料、构配件、设备质量的预控 第七章、工程造价控制监理内容、程序、方法和措施 一、造价控制的原则 二、造价控制的工作内容 三、造价控制的工作程序 第八章、工程进度控制监理内容、程序、方法和措施 一、进度控制的依据 二、进度控制的工作内容 三、进度控制工作流程 四、进度控制的方法和措施 第九章、安全生产管理的监理工作 一、安全生产监督管理的原则 二、安全生产监督管理的内容 三、安全生产监督管理的工作程序 四、安全生产监督管理的措施 第十章、合同与信息管理 一、合同管理的工作内容和方法 二、信息管理的工作内容和方法 第十一章、组织协调 一、组织协调的工作内容 二、组织协调的主要形式 三、监理报告及报表 第十二章、 监理工作设施 第十三章、 文明施工管理的监理工作 第一章 工程项目概况 工程概况 工程名称：广安市前锋中学建设项目 项目位置：广安市前锋区龙塘街道办事处民生路与双狮路交叉口 建设单位：广安市前锋发展投资有限公司 设计单位：核工业西南勘察设计研究院有限公司 施工单位：江西昌南设集团有限公司 勘察单位：核工业西南勘察设计研究院有限公司 监理单位：四川省众信建设工程监理有限公司 施工工期：按合同工期 质量目标：合格标准 该项目规划用地面积160065.24㎡，规划总建筑面积为124761.49㎡，其中规划地下总建筑面积11427.34㎡，规划地上总建筑面积113334.15㎡，规划由1号门卫室、2号男生宿舍、3号男生宿舍、4号女生宿舍、5号教师周转房、6号学生食堂、7号初中部教学楼、8号高中部教学楼、9号综合楼、10号风雨操场、11号游泳馆、12号艺术楼、13号公共卫生间、14号门卫室、15号操场看台、16号科技实验楼组成。 工程特点 1、基坑开挖面积较大，基础形式多，开挖深度深，因此基坑安全与土方开挖作为监理重点控制。 2、本基坑对围护结构变形要求较高；根据业主进度计划，本地下室施工工期较紧，要求安全、快速地完成地下室施工。 3、本工程建筑面积超过10万㎡，涉及分包单位、工种较多，且整体功能和美观要求较高；因此综合管线排布、水平与竖向连接以及室外管道走向、敷设方式、标高等各专业的综合是项目部重要控制任务。 4、本工程工艺复杂，管线繁多，安装必须与土建密切配合，确保各种留洞与预埋件位置正确。 5、校园景观施工前期特别要加强对道路标高、车道、红线范围、苗木及绿化、井盖设置等部位审查工作；监理过程中勤检查和对照作为重要控制任务。 6、本工程涉及专业技术面广，技术含量高，交叉作业多，接口衔接频繁，对监理工作提出了较高的要求。除常规内容外，本工程应就桩基础施工、基坑围护、大体积混凝土的浇捣与养护、防水施工、施工安全管理、装饰装修工程、消防、弱电、节能工程等内容以及各专业监理工程师认为有必要的内容现场指导工作。 7、本工程施工周期紧张，存在的安全管理环节较多，如基坑、施工消防管理、施工井架、塔吊、临时用电、洞口临边等。各专业监理工程师应认真考虑本工程存在的安全管理控制点，并要求施工单位逐一编制相应的安全施工专项方案和应急预案措施。同时作好现场外脚手架、支模架的施工管理工作。 第二章、 监理工作的范围、内容、目标 一、监理工作范围和内容 根据委托监理合同的规定，本工程监理范围为施工阶段全过程：桩基、土建、消防、强弱电、电梯、基坑围护、室内外装饰、给排水、绿化等。本工程监理服务内容包括：贯彻国家《建设工程