城市规划原理 第三章 城市规划的工作内容和编制程序.pptVIP

第三章 城市规划的工作内容和编制程序 一、城市规划的地位和作用 1.城市的地位和作用----是国家或一定区域的政治、经济、文化中心，是物质文明和精神文明建设和发展的主要载体，是现代社会组织工业生产、服务和消费，实施社会管理的最有效的场所，是社会前进的动力。 2、城市规划的作用----城市建设是一项庞大的系统工程，城市规划是引导和控制城市建设活动的基本依据和手段，是落实国家宏观城乡发展战略的重要组成部分，是保证城市土地和空间资源合理利用和城市各项建设合理进行的前提和基础，是实现城市及国家经济社会目标的重要手段，也是城市管理的依据。 3、城市规划的目的----既是为了保障城市社会的安全、卫生公平和效率，也是为国家经济、社会的综合协调发展提供技术支持。 5、城市规划的三种属性： 1）一门科学； 2）一项政府职能； 3）一项社会活动。 二、城市规划工作的任务 深入开展城市规划的研究工作是新形势下重要的基础工作 完善规划编制体系，提高规划质量和水平 加强立法工作，完善城市规划法规体系 严格依法行政，提高城市规划管理水平 深化城市规划体制改革，加强规划队伍建设 三、城市规划的核心内容： 土地使用的配置； 城市空间的组合； 交通运输网络的架构； 城市政策的设计与实施。 略讲见书P44 一、“调查----分析----规划”是城市规划的基本方法 二、城市规划调查方法 1）现场踏勘或观察：这是最基本的手段，用于土地利用、城市空间结构、交通量的调查。 2）抽样、问卷调查：了解民意，公众参与 三、城市规划的分析方法 1）定性分析：因果分析法；比较法 2）定量分析：频数和频率分析； 集中量数分析； 离散程度分析； 一元线性回归分析 3）空间模型分析：实体模型；概念模型 3）访谈和座谈会：面对面交流，掌握“活”的资料 4）文献资料的运用：了解历史及相关研究成果 一、城市规划纲要的主要内容二、城市总体规划的主要内容任务、内容、成果以九江市总体规划为例（另付文件） 三、分区规划的主要内容（大、中城市）任务、内容、成果 以厦门为例（另付文件） 四、详细规划的主要内容任务、内容、成果 以居住小区规划为例（另付文件） 控制性详细规划和修建性详细规划五、城市总体规划的调整和修改六、城市规划的审批 习题 1、城市规划的核心内容是（ ） A) 城市土地使用的规划与管理 B)城市未来空间的架构和引导 C)城市土地的使用、分配和开发 D)城市土地使用的规划、管理以及土 地的分配、开发 2.城市规划包括哪些属性？ 3.城市规划的作用是？ 4.当前城市规划工作的任务包括哪些？ 5.城市规划中常用的分析方法有三类，分别是____ 6 .控制性详细规划的规定性指标包括哪些？ 7.我国的开发控制规划审批的主要依据是____,同时还考虑其相关因素。 答 案 1、A 2、一门科学、一项政府职能、一项社会活动。 3、城市建设是一项庞大的系统工程，城市规划是引导和控制城市建设活动的基本依据和手段，是落实国家宏观城乡发展战略的重要组成部分，是保证城市土地和空间资源合理利用和城市各项建设合理进行的前提和基础，是实现城市及国家经济社会目标的重要手段，也是城市管理的依据。 4、 1）深入开展城市规划的研究工作是新形势下重要的基础工作 2）完善规划编制体系，提高规划质量和水平 3）加强立法工作，完善城市规划法规体系 4）严格依法行政，提高城市规划管理水平 5）深化城市规划体制改革，加强规划队伍建设 5、 1）定性分析 2）定量分析 3）空间模型分析 4）访谈和座谈会 5）文献资料的运用 6、用地性质、用地面积、建筑密度、建筑高度、建筑红线后退距离、容积率、绿地率、交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施 7、控制性详细规划 4、城市规划的基本任务----是根据一定时期经 济、社会发展的目标和要求，确定城市性质、 规模和发展方向，统筹安排各类用地和空间资 源，综合部署各项建设，以实现经济和社会的 可持续发展。