社区商业地产概念方法技巧.pptVIP

; 目 录;社区商业是指以地域内和周边居民为主要服务对象的商业形态。 目的:以一定地域的居住区为载体,以便民、利民为宗旨,以提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标 服务:提供日常生活需要的商品和服务 属性:属地型商业 这一商业形态是城市商业的基础,它的服务人口一般在5万人以下,服务半径一般在2公里以内。由于这一商业的属性决定了它的总规模一般应控制在3万平米以内,商业业态的设置也有较强的针对性。 ; ● 按照社区商业的成熟程度来划分,可以分为自发型社区商业和现代型社区商业。???? ●?按照社区消费群体的文化水平和消费层次来划分,可以分为高档社区商业、中高档社区商业和中低档社区商业。??? ●?按照社区商业的集中程度可以分为大型社区商业(也可以称为社区商业中心)、中型社区商业和小型社区商业。??? ●?按照建筑形式的不同来划分,可以分为围合式(封闭式)社区商业、离散型社区商业、商业街式社区商业和集中型社区商业。??? ●?另外,还有一些比较特殊的社区,会形成一些比较特殊的社区商业,比如年轻人社区,外地人比较集中的社区等。 ;社区商业可以根据不同的定义进行划分 按照距离分类 按照商业面积与住宅面积的比例划分 外向型 偏外向型 内向型 按照人均商业面积分类 外向型 中间型 内向型 ; 社区商业类型; 社区商业类型; 目 录;社区商业的分布特点;预览结束!期待更多内容请随时关注网站的最新培训信息!