深圳万象天地购物中心案例研究分析报告.pdf

深圳万象天地购物中心案例研究分析报告 建筑空间与业态规划 ：mall+街区，打造 “逛”的氛围 万象天地由若干个散落的 “小盒子”构成的 “街区+mall” 的商业空间，规划了以独栋旗舰店构成的旗舰广场和独立潮 牌店组成的高街区、餐饮品牌组成夜生活美食街区、大盒子 购物中心，以及水广场、艺文广场、时光广场等公共休闲空 间。 500米的步行距离是 消费者感受到疲惫的临界点 万象天地通过动线中可视性的模拟 让消费者在500米内能看到80%的店铺 实现商业的高效。 万象天地考察总结——建筑部分 来福士地库层高较高，灯光导视清晰 万象天地地库层高相对较低，缺少醒目标识 地库标识和分区设计都应更清晰 约1:1 高宽比 街区尺度 约1:2高宽比 1:1~1:2的街区尺度高宽比，比较容易营造舒适的步行尺度环境 街区尺度 体量高低错落，形成丰富边界。即使方形的广场空间也成多种视线游走关系。 边界限定 竖向元素作为强调元素从始至终的在表达体现 各种百叶元素的搭配形成丰富又统一的 效果 连桥系统连接各商业盒子 3D压板的运用效果，低成本高效果 石材变化的肌理和竖向的金属搭配出现代感 竖向金属板+绿植+竖向LED ，丰富渐变效果 玻璃盒子+磨砂处理带来科技感 凹凸石材VS哑光陶板 地面排水的节点处理 增加活跃元素，丰富单调大空间 回迁房外立面：高级墙面砖 住宅立面 回迁房塔楼入户：干挂石材+干挂/湿贴玻化砖 保障房外立面及内装：按照深圳政府标准 《保障房标准图集》 住宅立面 销售房：一期二期，面砖；后期根据市场变化调整立面材料。 万象天地考察总结——园林部分 景观设计-由美国知名景观设计公司James Corner Field Operations(简称FO)承担，设计主题为 “沿城市街道景 观概念”，从规划阶段就预留出大量户外空间，给景观设计提供发挥的余地。水景、绿化、休闲设施立体组织， 形成如同城市公园般的体验。 里巷 艺文广场 水广场 古树广场 高街 旗舰广场 时光广场 MALL 景观总平面图 “以缎带为出发的概念”,在整体建筑规划上，福斯特建筑事务所采用了缎带的概 念，景观设计也延续这个概念。 沿城市街道景观 植物配置-高层遮荫、中层通透、低层丰富 沿城市街道景观-绿化 植物配置-高层遮荫、中层通透、低层丰富 街道景观-绿化 路灯选用定制作品，与街道整合度高 沿城市街道景观-灯光 标识造型新颖，指引清晰 沿城市街道景观-标识 艺术空间分布图 水广场-深圳万象天地携手创意及策 展单位AllRightsReserved联同艺术 家共同在商业屋顶上创作了大型户 外大象艺术装置【Bubblecoat Elephant】, 据说象鼻约有24米长。 大象将定时喷水，现场亦会发放泡 泡带来愉悦气氛。 可以想象未来会 有很多家长带着 小朋友来这里嬉 戏玩耍，共度美 好时光。 但现场体验，大象造型不够艺术化，