09房屋地产经纪人相关知识模拟试卷九.doc

2009年房地产经纪人《相关知识》模拟试卷（九） 　　1．在房地产市场上，政府抑制房地产价格的措施有（　）。　　答案（　）　　A．征收房地产契税　　B．征收房地产交易税　　C．制定最高限价　　D．制定平均价和调整幅度　　E．在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产 　　2．有关地基的说法正确的是（　）。　　答案（　）　　A．地基是建筑物的组成部分，是基础下面的土层　　B．地基应有足够的承载力　　C．地基应有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉　　D．地基应有防止产生滑坡．倾斜方面的能力　　E．地基应有挡土墙防止出现滑坡变形的能力 　　3．房地产价格的形成条件有（　）。　　答案（　）　　A．房地产位置不可移动　　B．房地产有使用价值　　C．房地产是稀缺的　　D．对房地产有有效需求　　E．房地产的价值大 　　4．房地产经纪人消除心理压力的措施有（　）。　　答案（　）　　A．将生活中的真正麻烦事分清先后　　B．尽可能与同事、朋友分担烦恼　　C．发展和培养一个社交网和朋友圈　　D．凡事靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决　　E．自我反省、扬长避短 　　5．基础按使用材料的不同，可分为混凝土基础．毛石混凝土基础．钢筋混凝土基础．（　）。　　答案（　）　　A．灰土基础　　B．三合土基础　　C．砖基础　　D．木基础　　E．石基础 　　6．房产分户图表示的内容有（　）。　　答案（　）　　A．控制点　　B．房屋权界线　　C．房屋附属设施　　D．房屋产权面积　　E．门牌号 　　7．常用的统计调查方式有普查．（　）。　　答案（　）　　A．个别调查　　B．抽样调查　　C．重点调查　　D．典型调查　　E．统计报表 　　8．按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有（　）。　　答案（　）　　A．上悬窗　　B．下沉式天窗　　C．中悬窗　　D．侧旋窗　　E．下悬窗 　　9．财产保险可分为（　）。　　答案（　）　　A．财产损失保险　　B．责任保险　　C．保证保险　　D．法定保险　　E．信用保险 　　10．配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置，按照安装方式划分的类型有（　）。　　答案（　）　　A．明装　　B．暗装　　C．分层安装　　D．落地柜式　　E．在户外安装 　　11．下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有（　）。　　答案（　）　　A．统计数据是对客观现象进行计量的结果　　B．房地产市场调查是专门调查　　C．调查单位是指根据调查目的确定的．所要研究的某种现象的总体　　D．统计报表不是常用的统计调查方式　　E．个别深度访问是一种询问调查 　　12．下列关于房地产价格弹性的表述中，正确的有（　）。　　答案（　）　　A．供给弹性是房地产供给量变化的百分比与其价格变化的百分比之比　　B．较短时期内，供给弹性较小　　C．需求的收入弹性是房地产需求量的变化与消费者收入量变化之比　　D．弹性系数大于等于1时，称之为富有弹性　　E．租赁市场的供给弹性不受时间影响 　　13．张某通过甲商业银行抵押贷款购买了一套200m2的住宅，并投保了火灾险，同时根据甲商业银行规定，以自己的信用风险为标的向保险公司投保，则张某投保的险种为（　）。　　答案（　）　　A．信用保险　　B．财产损失保险　　C．意外伤害保险　　D．保证保险　　E．约定非信贷业务保险 　　14．下列属于时点指标的有（　）。　　答案（　）　　A．年末家庭数　　B．年末房屋建筑面积　　C．商品房销售面积　　D．年末人均收入　　E．房屋出租面积 　　15．衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，包括（　）。　　答案（　）　　A．人均公共绿地面积　　B．人均公建面积　　C．地面停车率　　D．绿地率　　E．人均公建用地面积 　　16．能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含有这种物质的常见建筑材料有（　）。　　答案（　）　　A．石材　　B．钢材　　C．水泥　　D．混凝土　　E．涂料 　　17．引起地面水污染的水体污染源主要有（　）。　　答案（　）　　A．农副产品加工厂的废水　　B．工业废水　　C．城市生活排放的污水　　D．养殖场污水　　E．不流动的地面水体 　　18．宗地图包括的主要内容有（　）。　　答案（　）　　A．图幅号、地籍号　　B．土地等级　　C．相邻道路、街巷及名称　　D．行政境界　　E．宗地内房屋和构筑物 　　19．下列关于弹性数值的说法中，正确的有（　）。　　答案（　）　　A．弹性较大的数值说明一个变量对于另一个变量的变化较不敏感　　B．弹性数值等于1的