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七招做死房地产代理公司. V51. 代理费控制1%或更低；{, K) @% ]买房,购房,装修论坛,房产论坛尼玛，市场每况愈下，KFS大人应该想想新的成本结构了，总营销费用依旧控制在3%的开发商有木有？看看其他商品的预算吧，财务预算的立基点在神马地方？过去看KFS的水平高低我们常规看设计、看施工。NOW，早TMD进入到市场层面，未来我们要看得是MARKETING的水平，品牌管理的水平，客户服务管理水平和合作资源管理水平。尼玛，泥瓦匠的时代过去啦啦啦啦啦啦。。。。。房产论坛,装修论坛,业主论坛; E2 Q S% F% ]2. 双代理或多代理；( t( k4 }! D `新浪乐居论坛尼玛，1%就不说了，还TMD的多娶媳妇。每个媳妇卖力的给你洗衣做饭生娃娃滚床单呐，尼玛你给的饭就那么多啊，吃不饱啊，身体不好啊，你也爽不了啊啊啊啊啊啊。尼玛一个项目啊，我们配同样的人呐，收入少一半啊。。。一个项目啊，我们工作了1年多啊，我开了100多次会啊，公司收入才30万呐呐呐呐。。。。。买房,购房,装修论坛,房产论坛7 L c/ @5 ?4 @3. 拖款、不准时结佣；买房,购房,装修论坛,房产论坛; C4 @3 `% n! O尼玛，我们不是银行啊，我们靠的是体力啊，干了活吃不到饭啊。“只拖不欠”的开发商还算好的啊。。。无良开发商根本没有给你开出结算你佣金的时间表啊。。。融不到资的代理公司去屎啊。。。。。。开发商不结佣，销售人员没提成啊。销售没提成还卖个毛线的房子啊。。。开发商实际在做死自己啊。。。就像，不给媳妇吃饭媳妇生不出胖娃啊。。。生出来的都是“牛结实”这种啊。。。。新浪乐居 Z: X9 |# s. b4. 甲方无知小鬼粗暴管理；- |5 _! j# f新浪乐居尼玛你丫的才干2-3年销售的摇身一变就是甲方了啊。。。学会操大盘了啊。。。除了骂人你还会啥啊。。。你不是甲方出了售楼处大门谁TMD搭理你啊。。不怕生孩子没屁眼儿啊。。。你不懂不尊重他人你没资格管理他人的啊。。。没读过书吧。我最近面试了100多销售人员和销售管理人员，尼玛他们中有部分精英分子第一诉求就是不做XX开发商的楼盘啊。。。何必啊。。。。。) x6 L6 F4 P @7 s新浪乐居5. 高薪挖走代理公司骨干；2 O0 F8 T3 Q! ^尼玛，人有钱啊。。。代理公司是人构成的啊，代理公司最大的业务点不是拿业务，是拿住人啊，“房地产的黄埔军校”尼玛，这不是在夸你，是在埋汰你，挤兑你，和讽刺你啊。。。。涨工资吧。。。。新浪乐居论坛( h% c l2 H! ~( l ~6. 代理公司压价争夺楼盘；6 L2 l/ b) j Z新浪乐居论坛尼玛，据说0.5%的佣金也有代理行接盘啊。。。。尼玛销售员自己就要拿0.2%啊，剩下0.3%喂猪啊。。。。作死自己吧！7 Z8 X6 L3 B/ u2 \7. 做渠道、做电销、做行销被扩大成本；+ \; q; _0 A! {, h ?开发商知道广告没用啦，你们成立专门的电话营销队伍吧。。。你们大量带动老客户吧。。。你们大量做直销吧。。。你们。。。。钱？木有。加大投入吧，加大考核吧。。。离死不远啦。。。7 S: c* w2 D$ u. e行业的悲哀啊。本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！【最新资料 Word版可自由编辑！！员工录用管理制度为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内