成为房屋地产专才的八条途径.docxVIP

成为房地产专才的八条途径 　现在房地产人才专业证书主要有国际证书和国内证书：国际证书引进国外成熟完善房地产人才培养模式与教材，帮助房地产企业中高端人才树立国际化地产视野；而国内证书除少数房地产总裁班项目，其余项目因刚刚起步更偏重地产入行的培训与教育，也是从事策划、经纪等工作的必备证书。 　■CPM国际商业资产管理师证书 　该课程由威斯顿不动产学院开设，主要分成三部分，一是国内商业地产课程，二是国际注册资产管理师课程（修完此课程可以申请CPM资格），三是资产证券化课程。课程内容包括商业地产投资的机遇选择与风险防范、商业地产开发流程、商业地产投资分析与测算；还包括美国原版课程：资产投资：融资与评估、资产管理方案—IREM模式等。 　推荐理由：威斯顿不动产管理学院与美国房地产业协会全面接轨，是专门培养房地产国际人才的培训机构。威斯顿邀请国内外知名教授、专家和企业界精英授课和交流，帮助学员拓展国际视野、优化思维模式、吸收先进理念、掌握更多的管理方法和操作技巧。参加该课程还可获得业界公认的资产管理业顶级资格———CPM，成为国际化的商业地产人才。 　推荐人群：滚动开课，学员随时报名参加学习。 　■注册国际房地产专家（CIPS）证书 　CIPS资格由全球最大的房地产业协会美国房地产业协会（NAR）直接面向全球颁发，是国际房地产业务中最具权威的资格认证。CIPS课程包括国际房地产基础、欧洲与国际房地产、亚太地区与国际房地产、美洲与国际房地产、国际房地产投资与财务分析。CIPS的国内培训由威斯顿不动产管理学院负责。 　推荐理由：课程对不同的市场区域进行深度分析和讲解，帮助学员掌握在国际房地产业务中必须具备的专业知识和各地不同的文化背景，同时帮助其了解房地产财务和投资，建立量化分析国际房地产项目的理念。获得CIPS认证之后，将可与来自全球53个国家和地区的房地产专业人士共同搭建国际房地产业务交流和合作的平台。 　推荐人群：从业5年以上，且具有国际项目的房地产人士。 　■国际注册房地产经理人（CRB）证书 　CRB是由NAR的CRB理事会自1968年起开设的在全球具有广泛认可度和行业权威性的资格培训项目。CRB的核心课程包括商业战略管理、财务计划及管理、市场营销、绩效管理四门，国内课程则有房地产企业资本运作与资产管理、国际房地产基金中国投资战略等。CRB的国内培训由威斯顿不动产管理学院负责。 　推荐理由：CRB所有课程的安排都从房地产行业的从业特点以及学生特性出发，着眼于长期可持续的发展。CRB项目的中国承办方威斯顿学院的授课老师皆来自于房地产行业的企业界，往往本身就是成功的房地产企业家，他们的讲授将极大提升学员的实际能力。 　推荐人群：有一定房产从业年限和经验并拥有较好从业业绩，希望提高自身房产理论和国际理念水平的从业人员。 　■国际注册住宅专家（CRS）证书 　CRS由隶属于美国房地产协会的住宅专家协会经过严格的培训、考核以及审核的程序之后颁发。核心课程包括住宅房地产策划及营销、高效的销售策略、住宅房产投资回报，国内课程则包括房地产市场细分与差异华定位、房地产营销创新、卖点提炼与整合营销等。CRS的国内培训由威斯顿不动产管理学院负责。 　推荐理由：CRS的课程设置科学系统，内容为此行业实践中最实用的各种技能，旨在为学员提供住宅市场营销方面最一流的培训服务。在美国，CRS资格的获得者年平均收入为155，876美金，是房产销售领域经纪人平均年收入的四倍。 　推荐人群：申请报名者需有大专以上学历，在房地产等相关行业有两年以上工作经验，并有较好业绩，在公司处于高级管理层。 　■房地产经纪人执业资格证书 　房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲、命题、组织的考试制度，原则上每年举行一次。房地产经纪人执业资格考试科目为房地产基本制度与政策、房地产经纪相关知识、房地产经纪概论和房地产经纪实务。考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理。 　推荐理由：《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》全国范围有效。同时，随着政府对房地产销售市场和中介市场的不断规范，每家中介机构必须至少有3个员工持有房地产经纪人执业资格证的规定肯定会越来越严格，持有房地产经纪人资格将越来越吃香。 　推荐人群：具有一定学历和相应工作年限，从事房地产经纪业务工作。 　■房地产估价师执业资格证书 　房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度，原则上每年10月中旬举行一次。考试科目为房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析。 　推荐理由：随着房产的交易量越来越大，在交易过程中，不仅贷款银行对抵押的房产需要评估，而且买卖双方也更多的需要专业人士对其房产价格做出合适的评估，房产评估师这个职业将会起到越来越重要的作