房屋地产公司与房地产经纪公司的区别.docVIP

房地产公司与房地产经纪公司的区别 房地产开发公司是自己找人设计，建造，并自己负责销售的公司，房地产经纪公司是帮别人买卖房屋的公司。房地产公司就相当于生产产品的公司，房地产经纪公司相当于贸易中介公司。如果你想买房子，可以到房地产开发公司，也可以到房地产经纪公司。去房地产经纪公司买房，他们要收中介费，所以价钱要高一些，不过很多手续都替你办好，不用你去操心。而且，要买二手房的话只能去房地产经纪公司。 而去房地产开发公司买房，价钱相对便宜一些，不过一些手续都要你亲自去办。 经营内容不同:房地产开发公司专门从事土地和房产的开发和买卖;房地产经纪公司是从事二手房买卖 新建楼盘的全程策划等; 企业性质不同:房地产中介性质的服务服务型企业是为房地产开发企业服务的.买房子找房地产开发公司或是找房地产经纪公司应该说各有利弊: 找房地产开发公司可以得到适当的价格优惠;但其他项目的信息还要你自己去跑;找房地产经纪公司可以了解各项目的信息,但经纪公司代理的项目有限,而且避免不了对自己项目的诱导或对其他项目的误导;工作职责： 1、负责培训业务拓展，管理电话销售团队； 2、负责培训下属，指导成员完成个人目标。 3、 针对公司的向潜在客户电话推广； 4、通过电话销售形式积极寻找潜在客户，开发客户资源，寻找企业培训商机； 5、负责客户名单收集、客户资料整理，扩充客户资源库；1.通过自我查找客户数据资源，开展电话营销； 2. 为客户提供快速、准确与专业3. 电话跟进客户，快速达成销售，完成团队分配的业绩目标； 4. 主动与同事进行经验交流与分享，不断提高自己的销售能力。 北方工大法学学士? 清华大学工商管理硕士 从业经历: 08年3月—今???? 思源经纪总公司副总经理 04年11月—08年3月 伟业顾问副总经理 ★04年11月- 07年2月主管：营销策划中心 ★07年3月-08年2月主管：大连公司总经理 07年3月-08年3月主管：市场发展中心 ★01年5月—04年11月 合生创展北京公司 ★01年5月-03年7月主管：珠江罗马嘉园副总 ★03年7月-04年11月主管：北方区策划总监 00年6月—01年5月 北京珠江房地产 珠江骏景副总 丁伟伟业顾问上海公司副总经理毕业于东北师范大学协调组织团队工作，具备制定营销战略、监督营销战术执行全案营销策划推广能力；四年师范教育，两年媒体经验，使之具有敏锐的市场洞察力和策划实战能力；有一线项目操盘及营销团队管理经验；熟悉房地产业相关政策法规，具组织协调，沟通分析能力。职业经历：伟业顾问上海公司副总经理伟业控股市场发展中心副总经理伟业山东公司副总经理北京国利京业房地产经纪有限公司副总经理金网络集团任营销总监、项目总监思源集团任营销策划总监主要作品：国奥村（北京2008奥运村）、观湖国际、成都A－ZTown、无锡隽府、LOFTEL、松华园、瑞峰国际、国美第一城、长安中心、世贸天阶、嘉都新秀水、九号公寓、太阳中心、兆泰广场、东隆别墅、石家庄新天地、东莞星河传说等。 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发