房屋地产开发公司小区建设项目安全预评价报告.doc

第一章 总 论 1.1 预评价目的 为建设项目设计提供科学依据，以利于提高建设项目本质安全程度安全预评价1.2 评价依据 1.2.1法律、法规依据 《中华人民共和国安全生产法》（2002年11月1日施行）；《中华人民共和国消防法》（1998年9月1日施行）；中华人民共和国《中华人民共和国职业病防治法》（2002年5月1日实施）；《中华人民共和国劳动法》（1995年1月1施行）； 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市规划法 （9）《特种设备安全监察条例》（2005年09月13日 中华人民共和国国务院令第373号）； （10）《建设工程安全生产管理条例》（2003年国务院第393号令）1.2.2 技术规范和标准 《建筑设计防火规范》（GB）《照明设计标准》（GB50034-2004）； GBJ57-2004）； （7）《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-1993）； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；《低压配电设计规范》（GB50054-1995）； 《供配电系统设计规范》（GB50052-1995）；《工业与民用电力装置的接地设计规范》（GBJ65-1983）；《采光设计标准》（GB50033-2001）；《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB5306-1985）； 《安全标志》（GB2894-1996）； 《安全标志使用导则》GB16179-1996）； （16）《劳动防护用品选用规则》（GB11651-1989）； 《电缆防火措施设计和施工验收标准》（DLGJ139-1999）； 《安全预评价导则》（AQ8002-2007） （20）《住宅设计规范》（GB50368-2005）； （21）《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2006）； （22）《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》（DB32/478-2001）。 1.2.3有关技术文件 《》；1.3 评价范围及内容本预评价1.4 评价程序 本评价的工作程序如图1-1所示： 图1-1 评价工作程序图 第二章 项目概况2.1 建设单位简介 2.2 建设项目概况项目名称建设单位投资方建设性质建 15964 三、基础设施建设 1 供电工程 —— —— 2 供水工程 —— —— 3 排污工程 —— —— 4 道路、绿化工程 m2 2.3 公用工程 2.3.1 给排水 1、给水：项目给水包括营业用水、消防用水和住宅生活等。均由市政给水管统一供给，给水设计按《建筑给水排水设计规范》（GBJl5-1998）中的规定进行估算。用水量根据《建筑给水排水设计规范》(GBJl5-1998)中的规定进行估算。消防给水根据《建筑设计防火规范》要求设计消防给水设施 2、排水 本项目配水对象主要为生活污水和雨水，采取雨水和污水分流排放的方式。雨水管沿工程内道路布置，沿途设雨水口，收集屋面雨水和地面雨水，就近排入雨水管，进入城市雨水管网。生活废水、粪便污水排至室外化粪池进行预处理，然后进行二级生化处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1998）一级排放标准后排放。 2.3.2 供配电系统 1、项目用电均由XXX镇供电所供应，用电包括照明、普通家电等。配电方式采用单元供电方式，22OV接入。 2、计量方式：住宅计量为每户一表，采用集中计量方式。公共用电各单元作分别计量。 2.3.3 供热 项目均为普通民用建筑，不设集中供热和中央空调系统。 2.4 自然环境2.4.1 地质、地貌及地震78％左右，丘陵岗地一般海拔20～50m。总的地势是东南部高，西北低。丘陵地区大部为沙壤土及黄泥土，平原圩区为粘土及粘壤土。 本地区地层发育齐全，基底未出露，中侏罗纪岩浆活动，喷出盖在老地层上和侵入各系岩层中。第四纪全新统（Qn）现代沉积遍布全区。泥盆纪有少量分布，为紫红色砂砾岩、石英砾岩、石英岩，向上渐变为砂岩与黑色页岩的交替层，顶部砂质页岩含优质陶土层。该地区主要由下蜀组原生粉质粘土组成，厚度l0m左右。地壳稳定，无晚近活动构造，地基土承载力为12～30t/m2，土地高程为7.5m～13m，总的地势为南高北低。 2.4.2 气象2-5。 表2-5芷江县主要气候特征表 编号 项 目 数值及单位 l 气温 年平均气温 15.5℃ 极端最高温度 38℃ 极端最低温度 14.2℃ 2 风速 年平均风速 2.7m/s 3 气压 年平均气压 101.6kPa 4 空气湿度 年平均相对湿度