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房地产行业印花税税率表 税目 范围 税率 纳税人 2.加工承揽合同 1、广告，包括报刊、杂志的广告认刊书，广播电台、电视台的广告播放委托书；2、楼宇模型制作合同；3、宣传品印刷合同、制作合同；4、标识、装饰物制作合同；5、房屋面积预算（测算）合同。 按加工或承揽收入0.5‰贴花 立合同人 3.建设工程勘察设计合同 1、岩土工程勘察；2、水文土地质勘察(含凿井)工程测量、工程物探合同、建设工程勘察合同。 按收取费用0.5‰贴花 立合同人 6.货物运输合同 　 按运输费用0.5‰贴花 立合同人 8.借款合同 1、企业之间的借款合同或单据不贴花；2、集团内部企业之间不征税。 按借款金额0.05‰贴花 立合同人 11.产权转移书据 1、土地使用权出让合同，土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税(财税[2006]162号)；2、商品房销售合同。 按所载金额0.5‰贴花 立据人 12.营业帐簿 1、“实收资本”和“资本公积”科目金额增加后，应就增加的金额补贴印花。2、资本公积转增实收资本不需贴花。 记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元 立账簿人 1.购销合同 1、材料或设备采购合同，其中供货包安装的，如安装无须资质的，比如门、家用空调等，属于购销合同；需要资质安装的，属于建筑安装工程承包合同； 2、2006年11月27日前， 商品房销售合同按照此税目征税。 按购销金额0.3‰贴花 立合同人 4.建筑安装工程承包合同 1、装饰、涂装、装修；2、施工合同；3、安装合同 按承包金额0.3‰贴花 立合同人 10.技术合同 　 按所载金额0.3‰贴花 立合同人 5.财产租赁合同 1、租赁办公、展览场所 按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花 立合同人 7.仓储保管合同 　 按仓储保管 费用 1‰贴花 立合同人 9.财产保险合同 企业与保险公司签订的财产保险合同，保单视同合同使用的，按规定贴花。 按保险费金额1‰贴花 立合同人 13.权利许可证照 　 按件 贴花5元 领受人 注：1、税务代理合同、工程监理合同、委托代销合同不属于应税合同。 2、企业之间的借款合同或单据不贴花。 3、合同在国外签订的，应在国内使用贴花。某房地产企业在HK同香港某设计公司签订项目设计合同，则该合同在国内使用时贴花。 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【最新资料 Word版 可自由编辑！！