房屋地产销售部规章制度.00doc.docVIP

销售部管理制度 一、目的 为了维护租赁销售处管理秩序，避免不必要的情况出现，故制定以下条例。 二、考勤管理 1、上班时间：9:00~12：00 14：30~18：00 3、请假： （1）员工倒休、事假要提前一天请假，不得当天请假，如有发生按旷工处理。 （2）如病假需在班前告之经理，事后需提供医院的休假、挂号单、取药证明。 （3）当班时若有急事，请假需提前2小时与经理请示；凡是未按时请假的，记作旷工一天。 三、售楼部行为规范： 1、工作时间不得在办公区域内大声喧哗、聊天、吵闹、打逗，不做与工作无关的事。 2、销售人员在完成租赁来电和来访客户的接待工作后，应及时在相关的工作记录中做好各项记录和说明，避免因此失误而给工作带来不便。 3、在每日结束工作后，销售人员应将个人的工作物品收放到个人工作箱或抽屉内。 4、因与他人或客户发生争执、争吵，而影响公司形象者，扣工资200/人次，并停止接待客户5天，造成严重影响的，将予以辞退。 5、随意泄露公司内部资料、客户个人资料，让客户直接找老板打折扣等造成不良影响者，扣工资500元/人次，停止接待客户10天，造成公司形象和利益受损的，将双倍罚款，并予以辞退，情节严重的，将依法追究其法律责任。 6、提前对租赁本公司房产的承租方催缴租金。 7、每3个月对本项目周边相关楼盘市场进行调查，以便掌握市场价格动向，避免价格不合理造成的损失或失误。 8、如出现租赁本公司房产的承租方未按时履行合同缴付租金，应及时向公司汇报，避免造成损失。 北京大厦租赁销售部 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【最新资料 Word版 可自由编辑！！