房屋地产项目竞争对手分析.docVIP

桂林兴进实业有限公司 一、????公司概况 董事长?成立时间：年 企业背景： 兴进实业有限责任公司,桂林地产品牌企业之一。成立于1997年，注册资金2000万人民币，公司主营房地产开发，拥有国家建设部颁发的二级房地产开发资质，连续多年名列桂林房地产综合实力前三名。 历经十几年的历练和发展，现房地产开发系统拥有员工120人，开发足迹遍布桂林。先后成功开发了“怡嘉华庭” 、“女人世界” 、“秀峰翠苑” 、“兴进数码城”、“先锋·天地”、“兴进·嘉园”、“兴进·上城”、“兴进·中央尊馆” 等房产项目。目前，正在开发的有“兴进·上郡”、“兴进·臻园”、“观山海项目”。 公司已辖有多家成员企业，业务领域还涉及物业服务、工业制造、旅游几大板块，下辖兴进物业服务有限责任公司、奇峰纸业有限公司、星程贵客0773酒店等经济实体。 二、综合分析 服务内容分析： 物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集及公共雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；?执行车辆行驶、停放管理制度；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理(包括：门岗值勤、重点部位每小时一次的巡视、监控等，协助公安部门、消防部门和业主做好本物理区域内的治安秩序维护和消防管理工作)；按装修协议对装饰装修进行管理服务；物业档案资料管理。项目案例分析： 【兴进·上郡】所处的七星区高新产业板块，文化教育气息浓厚，环境宁静幽雅，基础设施完善，是最为理想的人居版块。项目周围路网发达，交通便利：北接五里店路，西靠宜详路，东临七星路，交通完善，出行便捷。同时，小区与城市干道之间有大面积绿化带相隔，最大限度的屏蔽了噪音和灰尘的影响，创造出“离尘不离城”的宜居领地。兴进·中央尊馆位于上海路31号，原桂林晶盛玻璃厂厂区内，项目占地2.14公顷，总建筑面积54000平方米，由8栋小高层围合而成。兴进·嘉园是由桂林市品牌开发商—兴进公司开发的一个大型人文成熟社区，近650户。小区位于桂林市凯风路是桂林南大门的交通要道，周边商业已形成良好势头。相邻有桂林知名的红太阳家家私城、德天商业广场、桂林旅游批发市场等。同时现阶段在嘉园周围有多个开发商开发中大型楼盘，使整个区域人气即将更旺盛，投资前景大有发展。　　综述 ????经过10年的历练和发展，兴进实业始终坚持以市场需求为导向，走房地产开发专业化道路，追求“产品品质化”、“开发创新性”，契合每一块土地的肌理特性与人文渊源，为市场奉献高认可度的专业精品，提供优质居住体验，先后缔造了怡嘉华庭、女人世界、秀峰翠苑、兴进数码城、先锋天地、兴进·嘉园、兴进·上城、兴进·曦镇等特色鲜明的经典之作。 ????10年硕果累累，兴进实业先后获得过“广西房协先进企业”、“百姓信赖房地产企业”、“桂林市品牌企业”、“桂林市行业十佳”等多项荣誉称号，成为桂林知名房地产品牌企业。 ????作为桂林新兴实力地产品牌的代表，兴进所关注的并不仅仅是一个户型或一个园林的好坏，而是一个楼盘的综合品质能否经得住时间的考验，成为代表桂林城市形象和文化品位的优秀建筑。因此，在建筑规划设计上，兴进比别人倾注了更多的心血。无论是规划上的谋篇布局，还是对于材料、施工等细部环节的雕琢，兴进都体现出了不同寻常的创新性和前瞻性。正是这种敢为人先的设计意识，使兴进的每一件作品都焕发出时尚、国际化品位的魅力，从而也奠定了兴进在桂林的独特品牌形象。 ????真正好的品牌最终的受益者必定是客户。在不断提供高品质住宅产品的同时，兴进也同样注重对普通人的关注和对城市文化的引领。从倡导真诚、平等的客户关系到成立桂林房企最早的客户服务部，从举办各种形式的客户联谊活动到成立桂林最早的地产客户会———兴进会，这一切均源于兴进以客户为导向的人性化理念。 ????关注品位，用心建筑。兴进对品质的追求始终如一，兴进的梦想是让自己开发的每一个楼盘都成为极具个性特色和现代气息、引领潮流风尚的“城市名片”，将兴进的建筑理想和品质理念镌刻在建筑上，为桂林带来一片动人的城市风景。 ? 桂林台联地产 一、公司概况 ? 覃靖 成立时间：?199年月 企业背景： 二、综合分析? 员工素质分析：主要业绩分析：公司优势： 1、??过硬的专业素质：员工全部具有大专以上学历，丰富的工作经验；部分员工拥有人事管理、市场营销、建筑经济、房地产投资、平面设计等专业学历，能为全程营销的各个环节提供专业服务。 2、??强大的资源整合能力：多年从业经验，拥有良好的社会关系，媒体、广告、设计、制作、信息等各个方面均可获得良好的社会支持。 3、??良好的媒体关系：与郑州各大媒体建立了良好的信任关系，能经常得到媒体的配合和支持。 4、??优越的地利条件：多年本土化经营，熟知本地区的人文条件，生活消费习惯