唐冶项目简介.pptVIP

银丰花园 舜耕天下，半山豪宅 银丰花园以半山豪宅的超高品质、低耗能标准设计和建造，塑造了“舜耕天下，半山豪宅”的济南豪宅新标杆。 Ⅱ·银丰唐冶项目概况及规划 银丰唐冶项目坐落于济南历城区唐冶新城，总占地面积约1100亩，规划总建筑面积150余万平方米，用地东侧为围子山郊野公园，西侧为土河，南至经十东路，北至世纪大道，交通十分便利。区域内空气清新、生态环境一流。南邻教育城，周边有出口加工区等济南市“十一五”重点开发片区。 银丰唐冶项目开发的定位是新城市主义定义下的全新城市——是具有多重文化含义和广泛产品内容的复合型国际生态社区。项目将遵循“配套先行，景观先行”的原则，先行配套引入小学、幼儿园、社区医院、会所等设施，自然天成，至尊上地，相信唐冶项目将成为济南楼市一颗璀璨的明星 。 * 银丰唐冶项目位于历城区唐冶新城，东侧为围子山郊野公园，南北分别为经十东路和世纪大道，西侧为绕城高速东环线，区域交通十分便捷。银丰唐冶项目距奥体、龙奥大厦8.8公里，燕山立交桥14公里，距机场和西客站分别为15分钟和30分钟车程。 唐冶新城处于济南东部产业带中轴上，周边为雪山片区、孙村片区和出口加工片区，西侧为济南新政务中心和金融中心。 文博片区 奥体、龙奥大厦 汉峪新金融中心 高新、贤文片区 雪山片区 进出口加工区 彩石片区 火车东站片区 旅 游 路 经 十 东 路 世 纪 大 道 距机场15分钟车程 距西客站30分钟车程 距奥体、龙奥大厦8.8公里 距燕山立交桥14公里 新中心 根据规划，东部为济南主城区的主要发展方向。在重点片区建设上，将把唐冶新城建设成为以商贸、金融和综合产业配套为支撑，以行政、文化、体育为核心的东部城区中心。 唐冶新城将成为未来多个城市副中心之一 唐冶——以商贸、金融和综合产业配套为支撑，以行政、文化、体育为核心的东部城区中心 区域前景 * 唐冶新城在多组群发展中具有先发优势 产业发展已经启动，历城政务区建设初见成效 高新区： 工业园区高新技术产业为主；从业人口十万人。入住企业：正大集团、三星化学等。 孙村郭店彩石等片区： 产业片区支柱产业为电子信息、汽车制造等，规划用地面积70平方公里，人口70万人。进驻企业：浪潮、将军集团等。 唐冶位于高新区和孙村产业区等片区的有效辐射范围内 空港组团： 城市副中心之一规划用地面积20-30平方公里、人口15万。 两河庄科章锦汉峪等片区： 居住片区规划用地80平方公里、人口22万左右。 区域前景 唐冶片区处于几个产业片区企业活动的经济辐射范围之内，作为新城对周边片区的吸纳作用较强。随着规划进度的实施、本区域作为未来新城的功能不断的完善，在此基础上区域住宅空间和商务空间需求逐步的增强。 * 体育中心 文化创意产业园 历城区新政务中心 银丰唐冶项目 体育公园 唐冶管委会 火炬东第 恒大名都 鲁商置业 唐官小区 帝华集团商业综合体 鲁商奥特莱斯 鲁商置业 省煤田地质局新能源发展中心 世 纪 大 道 经 十 东 路 七村安置房项目 商业综合体 省残联三个中心项目 围 子 山 郊 野 公 园 唐冶新城目前已建成和在建的重点项目为历城区体育中心、火炬东第、恒大名都、体育公园等项目； 已落位重点建设项目包括历城区新政务中心、银丰唐冶项目、鲁商置业住宅及商业综合体、帝华集团商业综合体、省残联三个中心、省煤田地质局新能源发展中心等数十个项目。唐冶新城将迎来快速发展期，未来几年，唐冶新城将成为名副其实的新城市副中心。 唐冶新城控制性规划（部分） 唐冶管委会 一期范围 1地块 2地块 3地块 4地块 5地块 6地块 7地块 8地块 银丰唐冶项目总规划占地面积约1100亩，规划总建筑面积约150万平米。项目共分为8个地块，1-5地块规划建筑形态为高层住宅，6、7、8地块紧邻围子山郊野公园，规划为低密度住宅区，规划建筑形态为别墅、花园样房和小高层。 项目一期为2、3和8#地块，总占地面积为376.8亩，规划总建筑面积约为77万平米，其中住宅约53万平米。一期规划1所初中、1所小学和1所幼儿园。 银丰唐冶项目总规划图 2#-29F 1#-29F 4#-27F 3#-28F 5#-28F 6#-25F 7#-27F 8#-22F 9#-24F 10#-25F 24班小学 3地块规划平面图 3地块规划建设10栋高层住宅、约8500㎡配套商业并建设一所24班小学。总建筑面积约28万平米，共计1588户，地块绿地率近40%， * 3地块 空间布局分析 横向、纵向2条景观中轴，连接5大楼间组团绿化，使每户