湘潭房屋地产的刚性需求.docxVIP

刚性需求是抬高湘潭房价的祸首? 一个偶然的机会成为了/article/List.asp?ID=1775湘潭房产网团购QQ群中的一员，呵呵?。既然成为了这个家庭的一员，就有义务做出自己的努力。为此本人谈谈对湘潭楼市的看法以及选择楼盘区域的简单看法。?第一：湘潭房子什么时候买合适？? 本人认为如果你是刚性需求，现在有能力去购买一套，那么我认为您现在随时购买都是正确的选择。? 原因：虽然国家进行有史以来最严厉的楼市调控政策，但湘潭从4月到现在楼市价并没有下跌，而是有一定程度的上涨。也许有人会说：政策力度还没有显现，而且国家还会出台更严厉的调控政策，这个我想都是未来数，只所以外界环境以及国家的经济主体，资本市场。不是任何一个人可以把握的，应该用事实来演变成真理的。我个人认为房价是否会涨，不完全是抄房人的杰作，他们只是提前嗅到楼市的巨大利益空间，而想从中分被羹的人，但真正祸首，应该是供给不足所导致的。也就是大家所说的刚性需求。? 以上我谈到如果你有刚性需要又有经济能力，你应该在政策的打压下，去选择一套合适的房子，不要去侥幸买到房子的最低价格，这个结果会导致2种现象的?第一：你买到稍微便宜点的房子 ?第二：就是你拿现在钱永远买不到房子（特别是区域）? 如果你的眼光是长远我想您的房子不会贬值。 以现在湘潭房价均价为3200每平，本人认为2年内湘潭房子的均价不会低于4000每平。（个人观点千万不要拍砖 呵呵）?第二选择楼盘的区域 大家如果买房基本都听说过湘潭规划是向河东扩张。我想这个规划应该是对的，但城镇一体话也不是一朝一夕的事情，N年后有什么变化，也是很难想象的，就这么简单4个字有时候成为了KFS的卖点，以及湘潭东西房价及选择上悬殊的一个原因。本人认为短期几年内湘潭选择区域应围绕市政府为中心。? 最后强调买房人一定要有观点，因为你们选择的房子的出发点不一样，有的想要环境好的，有的想要质量好的，有的想要学区好的，有的想要增值快的，有的想要交通好的 等等，呵呵 不早了。 过几天就是中秋节了，在这里祝大家节日快乐。都可以买到合适的房子，同时也祝湘潭越来越繁荣。团购QQ群网友分析湘潭房产行情 房价稳中缓升是趋势? 先个人说明下 我也是房奴，群里的人很多人都知道我买房子也贷了十几万的款，但是不这防碍我对湘潭楼市的个人的一些观点和看法。?? 先说个总题 湘潭的房价上涨速度的确快， 但上涨的不是很离谱，但是你别指望它会降 不光不会降 而且会在稳中缓升，不相信我的话的 自己看看从今年4月份到8份湘潭的房子的价格就知道了。 经历了一年多经济危机的洗礼 湘潭的房价就象井喷一样的爆发了，其原因有四。 一，国家不会放弃房产 这一支柱型经济的增长给国家带来的利润。虽然有宏观调控房地产，而宏观的调控主题是稳定房价，而不是打压房价！ 二，经过经济危机的洗礼，目前在国家宏观调空下 国家经济在走向复苏，而且带有一定泡沫的通涨，但是这些通涨不会永远的通涨，还是在国家的控制范围之内，与经济直接挂钩的是我们每个人的工资，你们看看你的口袋的工资是多了还是少了，在个人经济增加的基础上，你说房价格是会涨还是会降。? 三，房子永远对老百姓来说 就是件最大的消费品 自古以来就是这样。不同的是现在的房子的价格说是开发商手里 其实从根上说是在国家手里 国家一方面喊着打压房价 另一方面在干什么呢？在放松贷款的环境，让开发商在经济危机的严冬里活了过来，换句话说，也就是国家不希望他们过的太难，因为他们太难过了， 谁给国家带来利益，国家一方面拿着开发商的高额高利息的贷款，另一方面又在拿着房奴的利息，这样稳赚不赔的生意，谁不愿意干，所以国家只会在增加个人收入和补贴的情况下 让房子的价格慢慢涨 但是绝对不会再出现猛涨。 ??四，周边城市带动湘潭房价快讯上涨。长沙，株洲等地的房价都比湘潭房价高出2000-500元/平米！随着长株潭轻轨的的动工和长株潭一体化的进程提速，湘潭房价不上涨不可能！? 最后对于早己购买房子的朋友，也不必沾沾自喜。不要总想着我己经赚了多少多少钱，对于咱们正常百姓，房子是不动产，只居住，不买卖，它就是一住处，你一分钱没赚。假如你卖了再买，充其量只是又换了一个新住处而已。你说是吗？? 所以说，咱们一定要非常冷静，理性地去面对房地产市场，千万不要跟风，盲目攀比，三思而后行。真正需要居住的，买就买了。如果不是居住，去跟风炒作房地产，本人认为还是有一定风险的。? 总之 个人与国家 个人始终是个弱体，所以在个人能力能承受的情况下早点买房早点享受少点烦恼。本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！【最新资料 Word版 可自由编辑！！员工录用管理制度为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至