浅谈恒大地产集团财务报表分析.docVIP

恒大地产集团财务报表分析 （2010~2012） 公司简介：恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。总资产超过4600亿，员工8万人。2013年销售额1004亿；2014年前七个月销售900亿，纳税119亿。2015年有望跻身世界500强。2014年12月8日，恒大集团在广州举行恒大粮油产品上市发布会。继8月初成立恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧三个业务公司之后，恒大集团正式进军农牧产业。 偿债能力分析 资产负债比率分析 负债项目变化情况 主要非流动资产变化情况 主要流动资产变化情况 营业额 总资产报酬率 运营成本增加 预祝恒大集团在未来能蒸蒸日上 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。 一、员工试用期规定 ?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。 ?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。 （一）、福利待遇 ?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数） 2、过节费按正式员工的1/2发放。 3、按正式员工标准发放劳动保护用品。 （二）、休假 ?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。 ?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。 3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。 4、不享受探亲假、婚假。 ?二、员工入职准备 ?1、身份证复印件一份，原件待查。 2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。 4、4张一寸照片 ?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。 三、行政手续 ?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。 ?2、发放工作牌，办理考勤卡。 ?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。 ?4、将试用期人员带入用人部门。 四、用人部门指引 1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。 2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。 3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。 ?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。 5、公司有活动要及时告知试用期限人员。 ?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期 员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 权益 负债 19.82 19.06 17.44 80.18 80.94 82.56 2010 2011 2012 100 80 60 40 20 0 预收账款 应付账款 短期借款 长期借款 2011 2012 201230000000500000007000000090000000 0无形资产 土地使用权 物业及设备 2012 2010 2011 9000000 8000000 7000000 6000000 5000000 4000000 3000000 2000000 1000000 0 预付账款 应收账款 持作出售竣工物业 开发中物业 2011 2010 2012 140000000 120000000 100000000 0 营业额 2010 2011 2012600000004000000020000000 0 0.0789 0.1438 2012 2011 0.16 0.14 0.12 0.10 0.08 0.06 0.04 0.02 0 进入城市最多的房企 124957 1384263 79162 2161218 1164213 2600664 其他经营成本 行政开支 2010 2011 2012 截止2012年，恒大的218个项目分布于121个城市。 不限购城市占比76%；在其现有的218个项目中。 二三线城市项目占比97.2% 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【最新资料 Word版 可自由编辑！！