出让土地抵押合同(空).docVIP

国有土地使用权抵押合同 襄土押登记（ ）号 本合同双方当事人： 借款人： 身份证号： 抵押人： 身份证号： （简称甲方）； 抵押权人：中国农业银行股份有限公司襄阳分行 （简称乙方）； 法定代表人姓名： 身份证号： 法定地址： 职务：行长 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》国家土地管理局《关于土地使用抵押登记有关问题的通知》、《湖北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》《借款合同条例》等法律、法规规定，经双方自愿、平等协商，订立本合同。 二、抵押地块座落： 路；土地面积： 平方米，国有土地使用权证号：襄樊国用（ ）第 号。甲方本次抵押给乙方的土地面积为： 平方米，土地使用权类型： 土地，用途： 用地。 三、土地抵押值：经双方协议确认，本地宗地单价为 元/平方米，总价 万元，经土地管理部门确认核定的土地抵押资产总量 万元。 四、双方同意抵押期限 个月，从 20 年 月 日起算，至 20 年 月 日终止。 五、本合同抵押的土地使用权在抵押期内甲方不得转让、出租或再向第三方抵押，双方必须共同遵守。 六、本合同签订后，抵押双方必须依法同时申请襄樊市国土资源局办理抵押土地登记手续，并按规定交纳土地登记费，领取《国有土地使用权抵押证明书》。 七、本宗地抵押后，使用土地的权利、义务仍由甲方继续履行。 八、本宗土地使用权抵押期限界满，抵押双方必须在期满之日起三十日内持注销抵押登记的申请、《国有土地使用权抵押证明书》和本合同等有关资料，到襄樊市国土办理注销土地抵押登记手续，必须在办理注销上期抵押登记手续后，重新申请抵押登记。 九、本宗地土地使用抵押期满后，若因甲方不能按期清偿债务，实现抵押权，需处分抵押土地使用权时，应按规定办理土地使用权转让手续。 十、本宗地土地使用权抵押期间，国家在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可依照法律程序收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况，给予相应补偿。 十一、本合同报经襄樊市国土资源局批准办理土地使用权抵押登记手续后生效。 十二、本合同未尽事宜，同双方协商解决。 十三、本合同一式三份，甲乙双方和国土资源局各执一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 二0一一年 月 日 2