2014合肥房地产稳中将升.docxVIP

2014或为房价退烧年 全国高位震荡合肥稳中将升2013年全国房价给人留下的印象依旧是个“涨”字。2014年将会怎样?上自地产大佬,下至平民百姓,房价仍是大家最关心的话题。2014年,房价是涨是跌,每个人都有自己思考的角度。?无论从居民问卷调查,还是从老百姓的切身感受,房价仍然是高,涨势依然不减。不过,在2013年,随着温州、鄂尔多斯等房价经历“滑铁卢”城市的不断出现，普通民众对于2014年的房价也有了新的期待，随着资金链的进一步收紧和投机资本的撤出，房价泡沫并非没有被挤压掉的可能，涨价不是唯一的答案。全国房价高位震荡经过2013年房地产市场量价齐升的局面之后，众多业内人士一致认为在2014年里,随着“挤泡沫”的继续,整体房价增速将放缓，局部可能出现下行。“如果说2013年房价总体特征是一条线震荡上行，有惊无险的话,那么对2014年，可以形容为退烧年，高位震荡，渐趋降温。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，2014年在宏观经济尚未明显好转之时，房地产投资拉动宏观经济稳中有升的角色还要继续扮演，房价也会依旧稳中有升。“尽管2013年的房价经历了明显的上涨过程，但是各种信号明显指出2014年的房价走势，或许将以稳字打头，再度大幅上涨的空间不大。”中国人民大学公共管理学院教授黄燕芬指出，除了调控政策的限制，土地供应量大幅增长就是一个明显的市场信号，因为土地供应量大增，必将带来房屋供应