中山远洋城品牌传播策略思考.doc

中山远洋城品牌传播策略思考 领航二零一零 黑弧奥美·深圳 9#99009920101.#9900992.11 中山远洋城品牌传播策略思考 思考一 关于大盘的推广 一个方法 以项目品牌传播 产生合力 带动产品销售 现状 项目产品组团众多 与品牌形成交叉传播 远洋城品牌形象难于统一 无法形成标志性大盘的整体形象 建议 将产品以组团划分的形式 调整为 以类别划分 以项目品牌为推广重点，辅以产品类别的阶段推广 在远洋城项目品牌下，可被识别的只有两类产品，洋房amp;别墅 产品识别更具单一性，减少交替推广产生的形象混淆。便于项目品牌形象的建立 消费者的传播识别 远洋城·品牌形象 远洋城·洋房 远洋城·别墅 品牌线 产品线 产品类别 大盘形象 思考二 建立两个类别 未来中山CBD的中心 中山未来最大的城市综合体 项目必将承载中山进入“都市化”的重要使命 为中山贡献一种前所未见的 具有“国际感、时代感、未来感”的生活方式 因此，在产品类别命名上建议采用英语 前提 产品类别——洋房 VISTA 拥有“景色、远景、观点”等丰富内涵和寓意， 表现出拥有上佳景观的现状， 拥有成为都市核心的良好预期， 并将成为中山都市化的开山之作和代表作。 产品类别——别墅 MASTER 拥有“大师、主人、掌控、精通” 等丰富的内涵和寓意， 与中文“大家”的内涵具有异曲同工之妙。 思考三 明确项目定位 再看项目 中山城市东拓的CBD中心，市中心首席社区 总占地面积1500亩，建筑面积#990099200万平方米 拥有17??#9900992万平方米的商业配套和五星级酒店及学校 集国际会展、大型商业中心、国内一流学校 别墅和洋房为一体 是中山未来最大的城市综合体 可谓“城中之城，未来之心” 项目必将开创“中山都市化”新纪元 成为中山城市发展的一个里程碑 引领中山人体验 更中心、更崭新、更国际化、更具时代感的 都市生活艺术和生活方式 项目使命 领航都市质感生活 项目定位 中山·CBD·都市质感生活区 思考四 品牌线与产品类别线整合推广 及其关系架构 真正具有国际感的都市人文 真正散发时代感的都市灵魂 城市人文体现于以下各方面： 文化、环境、历史/进程、发展潜力 城市灵魂透视于以下各方面： 城市居民的生活态度、生活方式、生活期待 城市的梦想-意识形态 城市的足迹-社会存在 （偏“形象”的） 品牌线 产品线 （偏“事件”的） 主题事件 销售节点 整合推广 都市质感生活 关系架构 塑造项目整体形象 VISTA MASTER 品牌线 产品线 产品类别 大盘形象 领航#9900992010 中山都市元年 创造生活期待 绽放都市质感 升华都市期待 珍藏都市质感 LOGO调整 品牌线线上推广 TVC DEMO 品牌线线上推广 户外 品牌线线上推广 软文 软文思路 选择《中山日报》为代表的中山主流媒体， 以专题连载的形式，邀请各界人物进行访谈， 专家、学者、城市研究院、中山普通市民……， 分别从“活力、艺术、时尚、未来、商业升级和城市升级”等方面切入， 深入探讨“中山的都市化，都市化的中山”， 最终落到“都市化让中山生活更幸福更美好”， 在舆论层面建立起远洋城作为 “中山都市化进程的开创者、实践者、领航者”的地位， 从而加强对远洋城品牌、远洋地产区域公司形象的塑造。 产品类别线线上推广 洋房 VISTA 上演繁华 夜上浓妆，华灯初亮 在城市与夜空之间，一段绚烂传说 每天上演 VISTA，远洋城洋房作品 都市质感生活优雅绽放 与繁华相拥，恭迎阁下悦享 报纸正文 产品类别线线上推广 别墅 MASTER 繁华中 加冕人生 若非万千繁华簇拥 又如何精炼一处府邸，加冕阁下的非凡与荣耀 若非远见卓识 又如何先人一步，登峰人生，造极生活 MASTER，远洋城别墅作品 都市质感生活极致绽放 于繁华核心，以境界划分世界，恭迎阁下鉴赏 报纸正文 线上传播与主题事件的整合 领航都市质感生活 主题事件 线上传播 品牌线 产品线一：洋房 产品线二：别墅 第一季度 城市综合体设计方案国际招标 3月 第二季度 4月学校签约 第三季度 8月创城日 8月销售中心开工 第三季度 9月商业区动工 第四季度 1#9900992月新年音乐会 4-5月A4开盘 8月小鳌溪进场开放 10月小鳌溪开盘 8月A14A15开放 9月A14A15开盘 从创造生活期待角度： 上演都市繁华 从升华生活期待角度： 繁华中加冕人生 从创新都市生活方式的角度： 领航#9900992010 中山都市元年 从都市商业环境多元化角度： 享受都市，享用都市 从都市文化气质角度： 都市灵感的源泉 从都市培养未来精英的角度： 城市的理想，精英的萌芽 从都市生命力提升角度： 都市·精华·升华 从城市发展角度： 明日都市，今日构想 人文精神 大盘形象