现代高层商业建筑设计 毕业答辩.pptx

高层综合办公楼设计 现代高层商业建筑设计 研究的内容和背景 城市商业用地越发紧张，尤其是在寸土寸金的城市中心，如何提高土地的利用率？ 高层建筑相对来说占地面积少，建筑面积大，集中化程度高，可以节省更多空间进行绿化，以改善城市环境。 商业用地的首选用途一般是高层办公写字楼。 尤其是高层建筑在城市的标志性象征性，在树立城市形象方面也起到令人瞩目的作用。 如何恰当的融入城市空间成为高层建筑设计的一个重要任务，也是使高层建筑设计趋于完善所追求的一种理念。 现代高层商业建筑设计 项目概况 本项目位于厦门市岛内市中心湖滨南路北侧，闽南大厦东侧，后隶溪路西侧。本地块交通便捷，地理位置重要。 本工程总用地面积6701.751 M2，容积率为5.372，建筑密度40%，绿地率30.0%，建筑层数为24层。 现代高层商业建筑设计 区块分析 现代高层商业建筑设计 区块分析 地块东、西、南、北四面邻现有的城市道路 南面沿街为城市主干道——湖滨南路 西面为规划建设街心公园绿地、社区室外活动场地，交通十分便利。 项目周边现有闽南大厦、国贸大厦、人行总部及皇达大厦、鸿翔大厦、立信广场等较高档次的写字楼及即将建设的五星级源昌国际大酒店和厦商大厦等 是厦门行政、商业、金融中心，位于厦门市商务行政区相对集中的核心区域。 现代高层商业建筑设计 设计要求 现代高层商业建筑设计 设计构思 建筑外形与实际地块相吻合 立面造型上强调横向线条以加大建筑给人的体量感 在竖向轮廓上，局部采用虚实相合来弱化建筑给人竖向空间的压迫感 建筑立面造型及线条简洁明快 整体色彩以淡雅为主，通过明暗色彩的强烈对比，强调造型的奇特效果 充分体现海派现代建筑的风格。 现代高层商业建筑设计 总平规划 现代高层商业建筑设计 单体功能：一层平面图 现代高层商业建筑设计 单体功能：地下一层平面图 现代高层商业建筑设计 单体功能：地下二层平面图 现代高层商业建筑设计 单体功能：地下三层平面图 现代高层商业建筑设计 单体功能：二层平面图 现代高层商业建筑设计 单体功能：三层平面图 现代高层商业建筑设计 单体功能：四层平面图 现代高层商业建筑设计 单体功能：五~十四层平面图 现代高层商业建筑设计 单体功能：十五层平面图 现代高层商业建筑设计 单体功能：十六、二十一层 现代高层商业建筑设计 十七、十九、二十二层 现代高层商业建筑设计 单体功能：十八、二十层 现代高层商业建筑设计 单体功能：二十三层平面图 现代高层商业建筑设计 单体功能：屋顶平面图 现代高层商业建筑设计 单体功能：剖面图 现代高层商业建筑设计 单体功能：东、西立面图 现代高层商业建筑设计 单体功能：南、北立面图 现代高层商业建筑设计 经济指标 项目名称 数量 总用地面积 6701.751 m2 总建筑面积 67395 m2 地上建筑面积 35835 m2 地下建筑面积 31560 m2 建筑占地面积 2140 m2 容积率 5.347 绿地率 30.00% 建筑密度 31.9% 地上停车位 10 辆 地下停车位 756 辆 现代高层商业建筑设计 设计结论 建筑本身 安全保障 项目定位 配套设施 周边环境 建筑规划设计应从项目定位出发 并充分考虑建筑与周边环境的关系 建筑本身的能源，使用安全，以及配套设施的合理布置。 使建筑不但成为一座新的地标性的建筑 同时是一座绿色、生态，并有良好的办公氛围，且功能齐全、配套完善、设施先进的甲级、智能化5A级写楼 主要参考文献 《公共建筑设计原理》    张文忠  主编   中国建筑工业出版社 《中国建筑史》          潘古西  主编   中国建筑工业出版社 《外国建筑史》          陈志华  著     中国建筑工业出版社 《建筑设计资料集》 蔡镇钰 中国建筑工业出版社 …… 现代高层商业建筑设计 相关参考 现代高层商业建筑设计 致 谢 … 现代高层商业建筑设计 敬请各位专家领导批评指正 谢 谢 聆 听