重庆市地房籍合一管理信息系统项目介绍.ppt

重庆市地房籍管理信息系统项目介绍 1、图属合一GIS管理系统 2、基于通用电子政务平台的应用 3、GIS/MIS/OA一体化技术路线 * * 一、项目工作的背景 二、项目需要解决的主要问题 三、项目研究内容 四、系统总体技术框架 五、主要系统技术路线 六、系统特点（创新点） 七、应用情况 房地产市场迅猛发展。 传统土地、房产管理手段落后，导致各类问题出现，已经不能适应政府管理和服务的需要。 国家经济宏观调控对土地房屋管理的要求。 一、项目建设的背景 二、项目需要解决的主要问题 1、地、房合一管理。 2、解决重复登记、抵押的出现。 3、解决房地产市场管理中的各环节的脱节问题。 4、解决房地产市场的信息公开问题。 5、解决现行的登记受理不便的问题。 6、解决房地产市场主管部门对市场的监管问题。 三、项目研究内容 重庆市地房籍管理信息系统是重庆市国土资源和房屋管理局承担的国土资源部、建设部2001信息化示范项目、重庆市2002年信息产业资金资助项目，主要针对重庆市现有的地房籍业务管理特点，采用先进的地理信息系统技术和网络信息系统技术，建立了一套完整的土地房产图形管理、预售、登记、交易、查询、市场分析、统计、预警预报及信息发布系统，重点通过“以图管地、以图管房”的核心理念，来实现土地房产各项业务的内部联动，以及房管部门和开发单位、广大市民的内外联动，提高土地房产管理的效率，杜绝各种管理上的漏洞，实现很好的社会效益。项目包括了如下工作内容： 1、采用面向对象分析方法分析地籍、房籍管理的业务和对象，设计全新、完备的地房籍业务综合模型，为地房籍数据库和业务系统建设奠定基础，这些模型包 地房籍合一、图属一体化模型； 地房籍时态数据模型； 地房籍业务处理过程模型； 房地产业务规则模型； 以地籍编号为基础的地房统一编号规则。 2、基于以上模型采用大型空间数据库Oracle建立地房籍数据库，进行图属一体化的管理，并采用大型组件式地理信息系统GeoMedia系列软件来管理维护该数据库； 3、开发面向大型数据库的通用电子政务平台NetOffice，该平台采用以下先进技术： 面向数据库，业务运行数据全部存储在大型关系型数据库中； 建立符合工作流联盟的工作流模型，并提供了建模工具； 基于.Net框架，采用WebService、XML等业界先进的技术标准来构建工作流运行引擎，可以同时处理格式化数据、文档/影像/空间数据等非格式化数据，实现图文一体化流转和处理，以及GIS/MIS/OA的无缝集成； 系统提供大量的二次开发接口，使得NetOffice不仅可用于国土资源业务和房产业务管理，还可用于其他任何流程化业务审批部门。 4、采用B/S结构，在地房籍GIS数据库基础之上，采用通用工作流NetOffice，开发地房籍业务联动、内外联动的地房籍业务管理系统，该系统能够实现地房籍业务的联合办理，各项地房籍业务在地房籍业务规则限制下的联动，以及管理机关和开发商之间的内外业务联动； 5、结合数字测图技术和GIS空间数据管理技术，实现地籍测绘、更新的内外业一体化处理，外业更新数据首先来自于内业GIS数据库，外业完成更新数据库可直接对内业GIS数据库进行智能化更新并保存历史数据，实现了地房籍数据的历史数据管理和历史回溯； 6、真正基于地房籍GIS数据库进行各类房地产数据的汇总统计和分析，为房地产管理提供了很好的决策支持。 四、系统总体技术框架 远程网络安全验证 远程网络安全验证 分局用户 各分局数据库 数据库安全验证 远程网络安全验证 各分局数据库 数据库安全验证 远程网络安全验证 分局用户 数据库安全验证 市局数据库 数据库安全验证 市局用户 1、市区两级“集中－分散”式应用架构 2、B/S＋C/S系统软件平台架构 Internet Explorer Windows2000/XP Professional 各类数据查询、统计、分析及业务办公处理系统 GeoMedia Objects 各类数据建库、更新、查询分析及管理维护系统 Access 各类档案资料数据录入编辑系统 各类图件浏览、制图系统 IIS 5.0(含.Net) Oracle 8/9i Server GeoMedia WebMap Windows 2000 Advanced Server AutoCAD、MicroStation NetOffice 空间数据应用服务 五、主要系统技术路线 Oracle Spatial： 同时存储空间和非空间数据； 提供空间索引机制。 GeoMedia Professional： 提供对Oracle Spatial空间数据的操作功能； 提供组件对象可供二次开发。 GeoMedia WebMap： 提供B/S结构下的空间数据浏览和图