浙江大华技术股份有限公司员工购房借款管理办法2016年修订.PDF

浙江大华技术股份有限公司 员工购房借款管理办法 （2016年修订） 一、 目的 公司免息购房借款作为一项员工福利，旨在不影响公司主营业务发展的前提 下，投入部分闲置自有资金来为部分员工提供首次购房的经济支持，缓解员工首 次购房时的经济困难。 二、 适用范围 1 本办法适用于入职大华股份及部分大华股份控股子公司（具体控股子公司名 单由人力资源中心确定），并连续服务满3年（含）以上且符合申请条件的 中国境内员工，控股股东、实际控制人及其关联人、公司董监高及其关联人 除外。 2 本办法有效期一年，自大华股份董事会审议通过之日起。 三、 申请条件 借款申请人须同时符合以下条件： 1 借款系用于申请人在工作地购买家庭首套商品住房自住（不含自建房和宅基 地）； 2 购买房屋的所在城市须与申请人工作所在部门/分子公司/办事处城市一致， 且购买房屋应位于所在城市主城区内，不含主城区以外的区、下属县或县级 市 （杭州市包含萧山区和余杭区）。 2.1 若申请人已婚，以家庭为申请单位，任一家庭成员已购房的，均不视 为初次购房； 2.2 若员工与他人合购首套住房，已婚员工夫妻合购、未婚员工男女朋友 合购或未婚员工与父母合购的情况可以申请贷款；合购双方均为公司 员工的，只允许一人申请借款； 2.3 若申请人名下已有或曾经有房屋产权登记的，包括但不限于现工作所 在地外房屋、自建房、原所有房屋已出售等情况，均不视为初次购房； 2.4 在公司连续服务满3年（含）以上，服务年限的计算为自入职至申请借 款日。 3 职级：P2、P3、P4、P5、M1、M2； 4 绩效：在过去一年年度绩效考核等级为“B”（含）以上（“过去一年”指 从申请当年往前推一年。如2015年申请借款，则过去一年指2014年），且申 请前一周期的绩效考核等级为“B”（含）以上； 5 每位符合条件的员工最多只能申请一次借款；曾经享受过工会购房福利政策 的员工不再享受本办法规定的福利政策。 6 依照本办法规定提供担保。 四、 申请额度 1 本免息借款资金池总额为人民币壹亿元，该额度使用后员工归还的借款及尚 未使用额度将循环用于后续公司员工购房借款申请。 免息购房借款最高限额（人民币：万元） 在公司连续服务年限 3 （含）-4 年 4 （含）年以上 一类区域 30 40 所在区域 二类区域 20 30 三类区域 15 25 最长借款年限（年） 4 5 注：区域分类明细详见附件。 2 购房借款实际批准金额不超过申请人所购房屋总价的30%。 五、 申请人需提交的资料 1 通过work平台填写《免息购房借款申请表》； 2 无房证明：若申请人单身，需提供申请人的单身证明（公司模板）及购房地 和户籍地无房证明（购房地城市和户籍地城市房产档案馆开具）；若申请人 已婚，需提供结婚证复印件及夫妻双方的购房地和户籍地无房证明（购房城 市和户籍地房产档案馆开具）。 3 担保人及担保材料：担保人可以为申请人的父母、配偶、同事或亲属等，且 一位同事只能为一位员工担保。申请人需提供担保人有效身份证件原件及复 印件、户口簿/结婚证原件及复印件等具备担保资格的身份证明，担保人的 收入证明或可证明其具备承担担保能力的相关财产证明原件（房产证、车辆 行驶证等）。担保人的收入证明应不低于申请人每年还款总额的2倍，财产 价值应不低于申请人的借款总额； 4 购房或贷款证明文本： 4.1