园区社会保险(公积金)简要解读.pptVIP

园区社会保险（园区公积金）简要介绍 HR 2011年7月 内容 社保其它影响 提问与答疑 政策背景 - 《中华人民共和国社会保险法》自2011年7月1日起正式生效。苏州工业园区也必须执行本法。 - 自2011年7月1日起，苏州工业园区执行社会保险新政。 主要变化-类型、比例 A 雇主 员工 总计 22.20% 22% 44.20% 甲（社会保险、住房公积金） 雇主 员工 总计 28% 19% 47% 浮动住房公积金 雇主 员工 总计 0-4% 0-4% 0-8% * 虚线部分以园区大多数企业选择为参考。 Stryker 如何来执行 园区政策 Stryker 原来A类的公积金自动转为甲类社会保险 √ 新开户员工（自2011年7月1日以后在园区首次开户者）执行乙类社会保险， √，并缴纳基本住房公积金（8+8=16%） Stryker 如何来执行 雇主 员工 甲 （2011年7月1日前帐户） 28% 19% 乙 （2011年7月1日后帐户） 20+8% 11+8% 住房 对我有什么影响 影响-住房 7月1日后购房，普通专户的使用扩展至苏州大市 7月1日后购房，可以申请购房优惠利率 苏州大市以外房源可以一年两次提取 原摊还不受影响 影响-住房 - 苏州大市范围外 苏州市区（园区、新区、吴中、相城）、昆山、常熟、张家港、吴江、太仓以外的全国各地 关键概念 - 普通专户 原公积金中的专有名词，占缴费基数36% - 住房专户 新政后，住房公积金帐户名称 影响-住房 - 购房一次性提取条件 购房发票一年有效期内 关键概念 - 养老最低存款额 原园区公积金在动用普通帐户摊还前需要确定是否有足够余额 - 养老应计存款额 保障参保人员退休后养老金的主要来源 影响-住房举例 问1：甲类帐户，7月1日前购房，正在使用原公积金摊还 答：没有影响，继续使用。 影响-住房举例 问2：甲类帐户，7月1日前购市区内房屋 答：1）可一次性提取普通专户与住房专户余额部分（前提：在养老应计存款额或养老最低存款额存到规定数额后）；其余额也可偿还购房贷款本息。 2）可按月偿还购房贷款（缴费基数的16%）。 养老应计存款额或养老最低存款额 此处本文以?代表 影响-住房举例 问3：甲类帐户，7月1日前，首次或第二次在园区购房，7月1日后动用公积金相应帐户 答：等同于7月1日之后购苏州大市范围内住房。 影响-住房举例 问4：甲类帐户，7月1日前，第三次及以上在园区购房， 7月1日后动用公积金相应帐户 答：等同于7月1日之后购苏州大市范围外住房。 影响-住房举例 问5：甲类帐户，7月1日前，在苏州大市范围外购房 答：1）可一次性提取普通专户与住房专户的余额（前提：在?存到规定数额后）；其余额也可偿还购房贷款本息。 2）可申请一年两次提取，偿还购房贷款（缴费基数的16%）。 影响-住房举例 问6：甲类帐户，7月1日后，在苏州大市范围内购房 答：选择1 1）可一次性提取普通专户与住房专户的余额（前提：在?存到规定数额后）； 2）可选择动用养老补充帐户和特殊补充帐户按月偿还购房贷款（缴费基数的36%），但不可以使用住房贷款优惠利率购房。 影响-住房举例 问6：甲类帐户，7月1日后，在苏州大市范围内购房 答：选择2 1）可以一次性提取普通专户与住房专户余额部分（前提：在?存到规定数额后）； 2）可按月偿还购房贷款（缴费基数的16%），可以使用住房贷款优惠利率购房。 影响-住房举例 问7：甲类帐户，7月1日后，在苏州大市范围外购房 答：1）可一次性提取普通专户与住房专户余额部分（前提：在?存到规定数额后）； 2）可申请一年两次提取偿还购房贷款（缴费基数的16%），不可以使用住房贷款优惠利率购房。 影响-住房举例 问8：乙类交住房公积金的帐户，7月1日后，在苏州大市范围内购房 答：1）可一次性提取普通专户与住房专户余额部分（前提：在?留存到规定数额后）；其余额也可偿还购房贷款本息。 2）可按月偿还购房贷款（缴费基数的16%），可以使用住房贷款优惠利率购房。 * * * * *