南京中储国际广场投资开发有限公司建设中储国际广场二期项目环境影响评价pdf.pdfVIP

南京中储国际广场投资开发有限公司建设中储国际广场二 期项目 环境影响报告书 （公示简本） 南京中储国际广场投资开发有限公司 江苏久力环境工程有限公司 2015/3/11 1. 建设项目概况 1.1. 项目建设的地点及背景 南京中储国际广场投资开发有限公司拟于江苏省南京市鼓楼区 北至北祥路（规划路），东至张王庙路、张王庙沟，南至幕府南路、 京浦铁路，西至铁古庙小区建设中储国际广场二期项目，项目占地面 积约 6.3 万平方米，总建筑面积约 36.8 万平方米，为办公、商业和住 宅的城市综合体项目，同时配建幼儿园和社区服务中心等配套设施。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护 管理条例》（国务院 98 年第 253 号令）中的有关规定，应当在工程项 目可行性研究阶段对该项目进行环境影响评价，为此建设单位委托江 苏久力环境工程有限公司承担南京中储国际广场投资开发有限公司 中储国际广场二期项目环境影响报告书编制工作。我单位接受委托 后，认真研究该项目的有关材料，并进行实地踏勘和调研，收集和核 实了有关材料，根据有关工程资料，在现场调查、环境现状监测、预 测计算分析等环节工作的基础上，编制完成了本项目的环境影响报告 书。通过环境影响评价，了解该项目建设前的环境现状，预测项目建 设过程中和建成后对周围水环境、大气环境及声环境的影响程度和范 围，并提出防治污染和减缓项目建设对周围环境影响的可行措施，为 建设项目的工程设计、施工和项目建成后的环境管理提供科学依据。 1.2. 建设项目名称、性质、建设单位及投资 项目名称：建设中储国际广场二期项目 建设单位：南京中储国际广场投资开发有限公司 建设性质：新建 建设内容 ：占地面积约6.3 万平方米，总建筑面积约 36.8 万平方 米。 1.3. 项目建设内容 项目占地面积约 6.3 万平方米，总建筑面积约 36.8 万平方米，为 办公、商业和住宅的城市综合体项目，同时配建幼儿园和社区服务中 心等配套设施。 1.4. 与法律法规、政策的相符性 建设项目为 K7010 房地产开发与经营业，对照《限制用地项目 目录（2012 年本）》和《禁止用地项目目录（2012 年本）》，本项目不 属限制和禁止用地目录；对照《产业结构调整指导目录（2011 年本）》 （2013 修正本）、《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录》（2012 年本），本项目不属于淘汰、限制类项目，为国家允许建设项目，因 此符合当前国家产业政策要求。 2. 建设项目周围环境现状 2.1. 建设项目所在地的环境现状 2.1.1. 环境空气 从监测统计及分析结果来看，评价区域在监测期间 SO2、NO2、 PM10 浓度均可达到《环境空气质量标准》（GB3095-96 ）中二级标准， 说明项目所在地大气环境质量状况良好。 2.1.2. 水环境 根据《2012 年南京市环境状况公报》，长江南京段水质稳定，除 总磷超标 0.2 倍以外其它各项指标均达到规划功能Ⅱ类水质标准。7 条省控入江支流断面中有 4 个未达标，达标率与上年持平。 本项目废水最终达标接管排入江心洲污水处理厂进行集中处理， 对地表水环境质量影响较小。 2.1.3. 声环境 监测结果表明：厂界周边 4 个监测点位昼间、夜间噪声监测结果 均满足《声环境质量标准》(GB 3096-2008)中2 类标准。 本项目建成投产后，声源通过各种降噪措施，产生的噪声影响较 小。 2.2. 建设项目环境影响评价范围 1、大气环境评价范围 本项目大气环境评价等级为三级，本项目大气环境影响评价范围 取以项目建设地为中心以 2.5km 为半径的范围。 2、水环境评价范围 本项目产生的废水排入市政管网，再由江心洲污水处理厂集中处 理达标后排入长江。本报告书仅对地表水环境进行一般性分析，确定 重点对接管污水能否达到接管标准作评述。 3、声环境评价范围 声环境评价范围：本项目边界兼顾周围敏感点。 4、地下水 根据《环