房地产-生活立方项目车位营销方案.pptVIP

* 生活立方车位销售方案 * 目 录 一、同区域车位市场调查 二、项目车位数量 三、项目客户需求调查 四、车位销售建议 * 一、同区域车位市场调查 （数据来源：实地走访楼盘售楼部和物业管理公司） * 项目名称 香摈花园 浪琴湾 21世纪花园 西城花园 占地面积（㎡） 35964 36668 48024 29600 总户数（户） 378 500 750 600 主力户型 面积区间 117-194㎡ 76-115㎡ 60-150㎡ 60-130㎡ 车位数 300 50 无地下车位 无地下车位 车户比 1:0.79 1:0.1 无 车位售价 6-7万元/个 6万元/个 不销售 不销售 租金水平 200-300元/月 地上50-100元/月 地下200元/月 地上50-100元/月 地上60元/月 销售/出租措施 5成10年按揭 一次性付款 无　 销售/出租 情况 售40% 80%出租 销售30-40个车位，90%出租 全满租 全满租 物业管理费 50元/月 无 无 无 物业公司 春天物管 　 恒硕物业 冠城物业 区域内中档已售项目车位调查 结论: 区域内中档项目，车位销售售价在6-7万元/个，销售情况较差; 车位出租租金在地上为50-100元.月/个，地下车位租金为100-200元.