房地产大盘方案策划营销借鉴.pptVIP

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大盘核心驱动力研究;大盘驱动力常见的几种模式:;;;;;;案例借鉴. 华侨城;华侨城开发脉络研究:旅游——人文——富人区 “国际视野的文化/艺术之城”始终是华侨城各开发阶段灵魂与主线;华侨城的特殊价值;其他生活配套,如医院/教育/商业/社区公共环境逐步完善,也进一步强化了居住的舒适度;富人区:波托菲诺——“站在巨人的肩膀上” 延续华侨城的文化灵魂,意大利水岸生活演绎居住理想;;;;;;;2年;市场特征 小高层或高层单方盈利能力较低,低密度或洋房的价格盈利能力高 房地产产品发展初级阶段,山寨版产品可大行其道 随着城市发展,有待孕育和衍生出新的居住理念 营销作为空间大,系统化及体验式营销缺失 ;;;项目主体策略

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