建设项目全过程造价咨询规程_精品.ppt

新疆建设工程造价协会·2009-11 第*张 6 交易阶段 6.1 招标文件与合同相关条款的拟定 6.2 工程量清单与招标控制价编制 6.3 投标报价分析 6.4 工程合同价款的确定 6.2.7 编制工程量清单应当遵循如下程序： 1 了解编制要求与范围； 2 熟悉工程图纸及有关设计文件； 3 熟悉与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 4 熟悉已经拟订的招标文件及其补充通知、答疑纪要等； 5 了解施工现场情况、工程特点； 6 拟订或参考常规的施工组织设计或施工方案； 7 描述分部分项工程量特征，计算分部分项工程量， 编制分部分项工程量清单； 8 编制常规措施项目清单； 9 工程造价成果文件汇总、分析、审核； 10 成果文件签认、盖章： 11 提交成果文件。 新疆建设工程造价协会·2009-11 第*张 6 交易阶段 6.1 招标文件与合同相关条款的拟定 6.2 工程量清单与招标控制价编制 6.3 投标报价分析 6.4 工程合同价款的确定 6.2.8 编制招标控制价时应当遵循如下程序： 1 了解编制要求与范围； 2 熟悉工程图纸及有关设计文件； 3 熟悉与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 4 熟悉拟订的招标文件及其补充通知、答疑纪要； 5 了解施工现场情况、工程特点； 6 熟悉工程量清单， 7 掌握工程量清单涉及计价要素的信息价格和市场价格， 依据招标文件确定其价格； 8 进行分部分项工程量清单计价； 9 论证并拟订常规的施工组织设计或施工方案； 10 进行措施项目工程量清单计价； 11 进行其他项目、规费项目、税金项目清单计价； 12 工程造价汇总、分析、审核； 13 成果文件签认、盖章； 14 提交成果文件。 新疆建设工程造价协会·2009-11 第*张 6 交易阶段 6.1 招标文件与合同相关条款的拟定 6.2 工程量清单与招标控制价编制 6.3 投标报价分析 6.4 工程合同价款的确定 6.2.7 本条规定了编制工程量清单时应当遵循的基本程序。编制单位应对各步骤工作程序进行细化，并提出工作标准。 6.2.8 本条规定了编制招标控制价时应当遵循的基本程序。编制单位应对各步骤工作程序进行细化，并提出工作标准。 新疆建设工程造价协会·2009-11 第*张 6 交易阶段 6.1 招标文件与合同相关条款的拟定 6.2 工程量清单与招标控制价编制 6.3 投标报价分析 6.4 工程合同价款的确定 6.3.1 投标报价的分析应依据招标文件，招标控制价，投标文件及工程计价有关规定。 6.3.1 本条规定了投标报价分析的依据。 6.3.2 对投标报价分析一般应包括错漏项分析，算术性错误分析，不平衡报价分析，明显差异单价的合理性分析，措施费用分析，安全文明措施费用、规费、税金等不可竞争费用的审核。 6.3.2 投标报价分析是清标工作中的重要内容，是对投标书的报价进行专业分析和审核。 错漏项分析是要审核投标人是否按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量是否与招标人提供的一致。 算术性错误分析是要核对总计与合计、合计与小计、小计与单项之间等数据关系是否正确。 不平衡报价分析是要核查、分析在总价一定的情况下，有无采取不合理单价造成报价数据结构扭曲的现象。 明显差异单价的合理性分析是要检查投标报价中的综合单价是否存在低于个别成本或超额利润的情况。 安全文明措施费用、规费、税金等费用分析是检查投标报价中的该类费用的合理性及是否符合有关强制性规定。 新疆建设工程造价协会·2009-11 第*张 6 交易阶段 6.1 招标文件与合同相关条款的拟定 6.2 工程量清单与招标控制价编制 6.3 投标报价分析 6.4 工程合同价款的确定 6.3.3 工程造价咨询企业在投标报价分析活动中，应仅对各投标单位的投标文件中有关报价中存在的问题提出书面意见，供评标专家评标时参考，不应对投标文件进行任何修改，承担工程量清单或招标控制价编制的工程造价咨询单位的专家不应参加同一项目的评标工作。 6．3．3 本条规定了工程造价咨询企业在投标报价分析活动中应遵守的原则，仅限于在评标过程的清标工作。 新疆建设工程造价协会·2009-11 第*张 6 交易阶段 6.1 招标文件与合同相关条款的拟定 6.2 工程量清单与