恒大金碧物业管理周青老师：物业服务礼仪_精品.docx

《物业服务礼仪》 周青老师 学员对象：物业企业全体员工 课程时间：半天（3小时） 培训形式：课程讲授、动作演练、情景模拟 课程纲要： 导 入 礼仪，必不可少 1、图片导入 其他物业公司做的怎样？——广州地区品牌物业公司员工礼仪形象（实地暗拍资料，非摆拍） 各行各业都在训练服务礼仪！——其他服务礼仪训练照片分享 2、概念导入 什么是服务礼仪？ 服务礼仪的作用？ 服务礼仪怎么做？ 3、课程主要内容介绍 分享—知识 训练—技能 凝聚—态度 第一模块 物业员工形象礼节 1、仪容仪表 发型、面部、配饰、工装、工牌、鞋袜 2、仪态举止 现场训练：站姿、坐姿、走姿 现场训练：手势 现场训练：眼神与微笑 3、常用礼节 问候、称呼、鞠躬、介绍、握手、应答、拜访 模拟训练：拜访客户 第二模块 物业服务沟通礼仪 1、沟通六件法宝 微笑、赞美、提问、关心、倾听、“三明治” 2、面谈沟通礼仪 训练：询问客户需求 3、电话沟通礼仪 训练：服务电话接听 4、书面沟通礼仪 案例分析：物业管理通知 5、恰当表达要求 训练：劝止不当行为 6、投诉接待礼仪 训练：接待客户投诉 第三模块 服务礼仪训练方法 1、训练标准：形象、举止、言谈、心态 2、礼仪训练五步法： 讲解标准、行为示范、反复演练、纠正指导、督导激励 3、服务礼仪督导方法： 班前检查、行为观察、模拟要求、指导改进、氛围引导 4、服务礼仪督导原则： 规范明确、循序渐进、及时激励、团队提升 5、心态训练 尊重：上级、同事、下属、客户、自己、所有人 物业培训周青老师 讲师介绍： 注册物业管理师、国家注册企业培训师 具备多年物业项目管理工作和物业企业培训授课经验。 曾任恒大金碧物业项目经理、恒大金碧物业培训总监 远洋物业华南区域项目经理训练营首席顾问 腾讯课堂盛世微城物业学院院长 中国物业管理网特聘培训师 讲师风格： 结合物业企业不同岗位、不同层级的员工特点，根据学员的培训需求和信息吸收状态，有针对性的组合培训方式，语言朴素平实，案例贴近实践，善于运用启发式、点评式互动。 五大系列课程： 互联网时代物业企业多种经营 物业员工服务技能训练系列 业主满意度提升系列 班组长管理能力培养系列 物业企业培训效果提升系列 序号 痛点 系列 包含课程 目标学员 备注 1 基层员工服务技能达不到管理要求 服务技能训练系列 物业服务礼仪及训练方法 基层员工、班组长 3+3小时 对客沟通能力情景训练 3小时 物业现场管理的细节体验 3小时 物业法律法规及实践运用 3+3小时 物业服务的故事 定制 2 新员工工作效果差 新员工培训示范及方法训练系列 新员工团队融入拓展 新员工、班组长 定制 新员工加速成长教练技巧 班组长、经理主管 3小时 物业基础知识与职业发展前景 新员工、班组长 3+3小时 3 做了很多努力，业主还是不满意 业主满意度提升系列 业主居住需求分析及服务设计 客服及班组长以上管理人员 根据小区档次定制 业主满意度提升关键点 定制 怎样赢得自己的粉丝业主 3小时 4 晋升的班组长只会干活，不会带团队 班组长管理能力培养系列 物业班组长怎样管好自己 班组长、主管 3小时 物业班组长怎样管好团队 班组长、主管 3+3小时 5 培训年年做，员工没兴趣，企业没见效 做有效的物业培训系列 物业企业有效培训八步工作法 班组长以上管理人员 3+3小时 物业企业内训师训练营 业务骨干、候选内训师 6+6小时 培训服务企业： 广州珠光物业公司、广东茂名安泰物业公司、广州番山集团番和物业公司、广东中山雅居乐物业凯茵分公司、广州时代地产至德商业物业公司、远洋地产远洋物业中山分公司、恒大地产金碧物业广州分公司、佛山佛奥物业有限公司、广东中山富元地产集团 常驻地：广州 下面是赠送的中秋节演讲辞，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢 中秋佳节演讲词推荐 中秋,怀一颗感恩之心》 老师们，同学们： 秋浓了，月圆了，又一个中秋要到了!本周日，农历的八月十五，我国的传统节日——中秋节。中秋节，处在一年秋季的中期，所以称为“中秋”，它仅仅次于春节，是我国的第二大传统节日。 中秋的月最圆，中秋的月最明，中秋的月最美，所以又被称为“团圆节”。 金桂飘香，花好月圆，在这美好的节日里，人们赏月、吃月饼、走亲访友……无论什么形式，都寄托着人们对生活的无限热爱和对美好生活的向往。 中秋是中华瑰宝之一，有着深厚的文化底蕴。中国人特别讲究亲情，特别珍视团圆，中秋节尤为甚。中秋，是一个飘溢亲情的节日;中秋，是一个弥漫团圆的时节。这个时节，感受亲情、释放亲情、增进亲情;这个时节，盼望团圆、追求团圆、享受团圆……这些，都已成为人们生活的主旋律。 同学们，一定能背诵出许多关于中秋的千古佳句，比如“举头望明月，低头思故乡”、“但愿人长久，千里共