宿松县工业园区服装产业园生产车间监理细则.doc.doc

目 录 一、工程项目概况 二、编制监理实施细则的据 三、监理工作依据 四、监理工作目标 五、监理工作范围 六、监理工作方法及施 七、各分部工程监理则 八、电气分部工程监理细则 九、安全施工的监理细则 十、成品保护措施 十一、环境保护措施 一、工程概况 建设单位 福清市黄金甲房地产有限公司宿松分公司 设计单位 安徽省宿松县规划建筑设计院 工程名称 宿松县工业园区服装产业园生产车间 建设地点 安徽省宿松县工业园区 建筑面积 83865.04m 2 栋数层数 1#～28#生产车间：地上四层 结 构 概 况 结构类型 框架结构(电梯井剪力墙结构) 场地类别 ‖类 抗震设防类别 丙类 建筑结构安全等级 二级 地基基础设计等级 丙级 使用年限 50年 耐火等级 二级 屋面防水等级 二级 基础类型 独立柱扩大基础 砼强度等级 基础垫层均采用C15素混凝土，现浇基础、梁、板、柱、墙、楼梯均采用C25混凝土，构造柱、过梁、圈梁采用C20凝土 钢 筋 HPB235、HRB335钢筋 、三级钢、 二、编制监理实施细则的依据 （1）已批准的监理规划； （2）与专业工程相关的标准、规范； （3）本工程设计图纸文件 （4）本工程相关的技术资料； （5）本工程施工组织设计。 三、监理工作依据 （1） 依据国家、地方有关法律、技术经济法规及工业与民用建筑工 程标准、规范，现行的质量标准。 （2） 建设单位和承包人签订的施工合同文件。 （3） 监理单位与建设单位签订的监理服务合同。 （4） 经批准的设计文件。 （5） 建设工程监理规范（GB503190—2000） 四、监理工作目标 加强工程质量管理，控制工期和工程费用，提高投资效益和工程管理水平，确保工程按规范施工，使工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目标。 1. 质量监理目标 （1）按照合同要求对施工全过程进行质量检查、监督与控制，防止 各种不利因素对质量影响，使工程各部分质量在预定的工期内、在批准的投资条件下，达到合同、图纸、有关技术规范和强制性条文及质量标准的要求，确保工程能够安全、可靠、舒适和高效的运营。 （2）本工程监理质量目标：质量等级标准为合格。 （3）工程质量目标要求表 （4）质量控制要点 2. 进度监理目标 以合同文件的预定工期为依据，对承包人总进度计划进行审核，对已 批准的进度计划执行情况进行检查、调整，在保证工程质量的前提下使工程进度总目标顺利实现。 3. 投资监理目标： 监理要站在公正的立场上，通过计量与支付的手段，组织和协调好建 设单位和承包人之间的收支行为，使二者之间发生的每一笔工程费用都符合合同的要求，本着实事求是的态度对变更设计等不可预见费用的支付严格监理，使工程费用支付准确合理。努力在批准的投资条件下实现建设目标。 五、监理工作范围 本工程的监理工作内容由施工阶段监理和工程保修期阶段监理两方面组成。 1. 施工阶段监理 （1） 督促承包商完善施工管理制度和安全文明施工制度，检查质量 保证体系的建立、健全与实施。 （2） 审查承包商提交的施工组织设计，并督促其实施。 （3） 组织图纸会审及设计交底。 （4） 审核承包商提出的分包工程基础上及分包单位的资格。 （5） 协助编制费用使用计划，复核已完工程数量，签署工程付款凭 证。 （6） 审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，按规定 频率进行抽检。 （7） 监督承包商严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控 制工程质量。 （8） 抽查工程施工质量，参与工程质量事故的分析和处理。 （9） 分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度。 （10） 督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建 设单位与承包商之间的争议。 （11） 督促承包商检查安全生产、文明施工。组织召开监理会议及 工地会议。 （12） 督促承包商整理合同文件和施工技术档案资料。 （13） 组织承包商对工程进行阶段验收及竣工初验，并督促整改， 对工程质量提出评估意见，协助建设单位组织竣工验收。 2. 工程保修期阶段监理 （1） 协助建设单位组织和参与使用前的各项准备工作。 （2） 工程保修期间如出现工程质量问题，应能组织有关人员进行调 查研究，确定发生工程质量问题的责任，共同研究修补措施并督促实施。 （3） 监理单位应有专人检查承包商按施工合同约定的内容和范围修 复缺陷的施工质量。 （4） 协调建设单位按合同约定结算保修抵押金。 （5） 作好保修期监理工作记录和总结。 六、监理工作方法及措施 （一）质量控制手段及措施 1. 质量控制主要内容 （1）施工前准备阶段的质量控制。 1）检查工程施工单位主要技术负责人员是否到位。 2）审查施工单位承担任务的施工队伍及人员的技术