防水工程质量评估知识培训与交流.ppt

* * * * 浇筑成型棱角顺直、美观，振捣密实 * * * * * * * 上海平大建筑工程管理咨询有限公司 防水工程质量评估培训与交流 （厨卫间篇） 王晓光 目 录 一、厨卫间常用防水材料 二、防水材料施工工艺 三、防水施工常见问题及注意事项 四、防水施工质量检查验收 五、厨卫间渗漏隐患及堵漏技术 六、案例分析及亮点展示 厨卫间渗水现象是建筑施工质量通病之一，虽然它不涉及主体结构安全，但它直接关系到用户的使用。近年来，关于厨卫间渗水的投诉不断。主要原因有三： 1、施工单位未完全的杜绝堵洞渗水的施工工艺和操作程序。 2、施工单位对厨卫间渗水质量通病不重视，主观上土建总包认为后续要做防水，防水单位认为厨卫间还需要贴墙砖、地砖。 3、施工人员马虎，导致钢筋砼板及四周墙体根部振捣不密实而渗水、且未做防水反坎。 前言 一、厨卫间常用防水材料 1、聚合物水泥防水涂料（简称JS） J就是指聚合物，S水泥；即JS就是聚合物水泥防水涂料，以又称JS复合防水涂料（“JS”为“聚合物水泥”的拼音字头），是一种以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液与各种添加剂组成的有机液料，和水泥、石英砂、轻重质碳酸钙等无机填料及各种添加剂所组成的无机粉料通过合理配比、复合制成的一种双组份、水性建筑防水涂料。 主要特点 1、不论基面潮湿或干燥都可直接施工，立面施工不流挂2、涂层具有高强坚韧、耐水、耐久等优异性能3、无焦油成分，符合环保要求4、该产品施工简单、工期短、与基面粘接性强 2、聚氨酯防水材料（常见911品牌） 911---是某一个厂的代号。“聚氨酯防水涂料” 分为单组分和双组分 单组份：聚氨酯防水涂料是以异氰酸酯、聚醚为主要原料，配以各种助剂制成的反应型柔性防水涂料。该产品具有良好的物理性能，粘结力强，常温湿固化。 性能、特点1． 产品具有高强度、高延伸率、高固含量、粘结力强。2．自然流平，延伸性好，能克服基层开裂带来的渗漏。3．常温施工，操作简便，无毒无害，耐侯性、耐老化性能优异。4．施工方便，克服了双组份聚氨酯防水涂料需计量搅拌的缺点，保证了产品质量稳定和工程的防水效果。 一、厨卫间常用防水材料 主要特点 1、不含焦油、沥青、溶剂，施工时无气味，环保型产品。 2、常温施工，操作方便，涂层流平性好，表面光洁。能在潮湿混凝土或湿饱和状态的基面上施工，粘结力强，抗渗性好，延伸性大，富有弹性耐腐蚀，防水性能极佳。 3、具有较好的粘合性，新老涂层能融为一体，不脱层。 双组份：聚氨酯防水涂料是一种双组份反应固化型高分子防水涂料，其中甲组分是由聚醚和异氰酸酯缩聚得到的异氰酸酯封端的预聚体，乙组分是由增强剂、增塑剂、增稠剂、促凝剂组成的彩色的液体。使用时，将甲乙组份按照一定比例混合在一起，搅拌均匀后，涂刷在需要施工的基层表面，经反应固化形成富有弹性，坚韧又有耐久性的防水涂膜。 一、厨卫间常用防水材料 1、厨卫生间楼面振捣必须密实，随打随抹、压实抹光，形成一道自身防水层。 2、基层应清洁干净、表面无浮土、沙粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹光，对于残留的砂浆或凸起物应以铲刀削平。 3、细部附加层：在穿透楼面的管道根、地漏处及墙面、楼面交角处等容易漏水的薄弱部位，在大面积涂刷前，先做一层无纺布（或网格布）附加层。 4、防水层涂刷应分层进行，根据设计厚度的不同，可分成两遍或多遍进行涂刷。每一遍涂刷厚度要均匀一致，等上层防水层干燥到不粘手时方可涂刷下一遍防水层、各层涂刷方向互相垂直。 二、防水的施工工艺 聚合物水泥防水涂料（简称JS）与聚氨酯防水材料施工工艺基本相同 淋浴房阴角部位需加强，高度为1800mm 无纺布铺贴 1、厨卫间砼结构、防水涂膜及保护层完成，应逐层逐户进行闭水试验，并进行影像和文字记录分户建立档案。资料须有施工方、项目部、监理方的责任人员签字确认。 2、室内厨卫间防水涂膜的切片、影像、文字记录齐全，且分户建立资料档案。资料须有施工方、项目部、监理方的责任人员签字确认。 四、防水施工质量检查验收 翻边抹灰基层存在开裂 基层未清理及收平 阴角部位未倒圆 阴角部位有漏涂刷、厚度不足 结构闭水 保护层蓄水 资料检查 资料作假 切片检查图片 精装修项目，卫生间防水涂膜要求淋浴房与湿区分开逐层逐户进行单独闭水试验，并进行影像和文字记录分户建立档案。资料须有施工方、项目部、监理方的责任人员签字确认。 四、防水施工质量检查验收 砼导墙基层未凿毛，导墙与基层结合不紧密，导致渗漏现象出现。 二次浇筑的砼导墙，在施工前必须将下部砼凿毛、清理干净并充分湿润。 五、厨卫间渗漏隐患及堵漏技术 采用钢丝吊模 1、根据管道管径和预留孔大小制作封堵定型模板，管道安装完毕后，在楼板底部支吊模将管道包住