第8章 城市土地利用规划.pptVIP

《城市规划原理》 第8章 城市土地利用规划 一、城市土地利用规划的基本原理 一、城市土地利用规划的基本原理 一、城市土地利用规划的基本原理 一、城市土地利用规划的基本原理 一、城市土地利用规划的基本原理 二、城市土地利用的分类 二、城市土地利用的分类 R 居住用地（ Residential） C 公共设施用地（Commercial and public facilities） M工业用地（Industrial, Manufacturing） W仓储用地（ Warehouse） T 对外交通用地（ Transportation） S 道路广场用地（ Road, Street and Square ） U 市政公用设施用地（ Municipal Utilities） G 绿地（ Green space） D 特殊用地（ Specially Designated） E 水域和其他用地（ Water area and others） 二、城市土地利用的分类 二、城市土地利用的分类 二、城市土地利用的分类 二、城市土地利用的分类 二、城市土地利用的分类 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 三、主要城市用地的规划布局 1、居住用地 (4)居住用地的选址与布局 城市居住区的布局形式（P246图8-7） 集中布置：城市规模不大，有足够的用地且用地范围内无自然或人为障碍，可以节约市政投资，密切空间联系。 分散布置：城市用地受地形等自然条件限制，或因城市产业分布和道路交通设施走向与网络影响。组团式布局时应使组团内居住与就业基本平衡，尽量减少城市交通。 轴向布置：依托交通干线，在适宜的出行范围内，居住用地以一定的组合形态逐步发展。 1、居住用地 (4)居住用地的选址与布局 ● 环境安全，通风向阳，风景优美。 ● 功能协调，工作消费，出行便捷。 ● 隔离工业，选择上风，卫生安宁。 ● 规模合理，形状适宜，配置经济。 ● 依托旧区，尊重历史，延续文脉。 ● 协调发展，留有余地。 2、公共设施用地 （1）公共设施用地的分类 （2）公共设施用地规模的影响因素 （3）公共设施用地规模确定的方法 （4）主要公共设施用地的分布特征 （5）公共设施用地的规划布局 2、公共设施用地 城市公共设施是以公共利益和设施的可公共使用为基本特性。一般包含有建筑、场地、绿地及附属设备等。 城市公共设施的内容和规模与城市的职能、规模相关联，在一定程度上反映出城市的性质、城市的物质生活与文化生活水平和城市的文明程度。 城市公共设施的系统布置与组合形态，是城市布局结构的重要构成要素和形态表现。由于城市公共设施的多姿多彩，往往赖以丰富城市的景观环境，展示城市的形象特征。 2、公共设施用地 （1）公共设施用地的分类 一般按照用地的性质和分级配置的需要进行分类。 ①按用地使用性质分八类（P248表8-4） ②按公共设施的服务范围分三级 市级：市政府、商务中心、博物馆、大剧院、电视台等； 居住区级：街道办、派出所、街道医院等； 小区级：中小学、菜市场等。 2、公共设施用地 （2）公共设施用地规模的影响因素（P250） ① 城市性质 ② 城市规模 ③ 城市经济发展水平 ④ 居民生活习惯等 ⑤ 城市布局结构 2、公共设施用地 （3）公共设施用地规模确定的方法 ① 根据人口规模比较、推算，千人指标 ② 采用各专业系统的需求和有关部门规定 ③ 根据实际需要，调研确定 （P251-252） 2、公共设施用地 （4）公共设施用地的分布特征 ① 商务办公用地：集中，几何重心或交通枢纽 ② 商业