拆除方案(2016年3月6日).docVIP

目 录 一、 编制依据 1 二、 工程概况 1 三、 拆除内容 1 四、 拆除原则 2 五、 组织机构图 2 六、 材料、机具、人员准备 3 七、 拆除方法、步骤 3 八、 施工进度计划及保证措施 7 九、 防止扰民措施 8 十、 应急预案 8 十一、 施工安全管理措施 9 拆除专项施工方案 编制依据 国家有关法律法规； 行业及地方有关法规； 有关规范、规程及标准； 本工程《招标文件》有关条款； 本工程施工图纸； 施工现场实际情况； 工程概况 本工程为装修改造工程，建筑物内格局及使用功能变化。地上三层；包括一处附属平房，地上一层。需要拆除的项目有吊顶、非承重隔墙、水磨石地面、地砖地面、垫层、墙面装饰物、局部混凝土屋面等。 本次改造工程建筑高度9.2m，没有室内电梯，建筑物高度比较矮且室外场地有限，搭设室外电梯不现实。拆除渣土量比较大，清运渣土是本工程一大难点，针对现场实际情况，所有渣土均要装袋，采用小型物料提升机或人工扛运清理渣土。 序号 项 目 内 容 1 工程名称 国办府右街3号维修改造工程 2 工程地点 西城区府右街3号 3 建设单位 国务院办公厅行政司 4 监理单位 北京方正建设工程管理有限公司 5 设计单位 中国建筑科学研究院 6 施工单位 中航天建设工程有限公司 7 建筑面积 2330.58m2 8 建筑层数 地上三层；包括一处附属平房，地上一层 9 结构形式 砖混结构 拆除内容 1、本工程内的固定资产设备（空调、热水器等）由建设单位资产处负责拆除处理，其它由我方负责拆除处理。 2、其他具体拆除内容： ①所有原轻钢龙骨吊顶、轻钢龙骨隔墙； ②原钢质外窗和铝合金玻璃大门、外窗防盗网； ③原有木质门扇门框、暖气罩及家具，卫浴洁具、卫生间隔断、玻璃； ④所有暖通、给排水、污水、消防等管线； ⑤所有机电线路拆除等； ⑥所有水磨石地面、地砖地面、木地板及结合层、垫层； ⑦原墙面的壁纸、壁布、乳胶漆、腻子层及木挂板等。 拆除原则 1、地面拆除需拆到装饰所需要的厚度即可； 2、为降低室内拆除施工噪音，原有外窗待室内吊顶、墙面、地面拆除后方可拆除； 3、在开凿卫生间上下水及通风井、强弱电井孔洞时，一定要先放线，后开孔，同时只得使用静压力切割开孔，尽量减少对原结构楼板的损坏； 4、原墙面腻子、地脚线等必须全部拆除干净； 5、原吊顶拆除后吊杆吊筋等必须拆除干净，不得留作以后吊顶二次利用； 7、拆除时必须确保水、暖、电等以全部切断，拆除现场必须有专职安全员巡视，确保安全； 组织机构图 材料、机具、人员准备 主要材料一览表 序号 材料名称 规格型号 数量 单位 备 注 1 钢管 φ48×3.5，1.5米 300 米 安全防护 2 钢管 φ48×3.5，3米 90 米 安全防护 3 钢管 φ48×3.5，6米 360 米 安全防护 4 脚手板 50×250×4000mm 80 块 安全防护 5 安全密目网 1.5×6m 200 平米 安全防护 6 木梯子 2米 10 个 7 塑料布 100 平米 临时封堵 8 干粉灭火器 5L 28 个 拟投入施工的主要机具清单 序号 机具名称 规格型号 数量 单位 备 注 1 液压钳 1 台 砼构件拆除 2 水钻 2 台 砼构件拆除 3 云石机 2 台 一般构件切除 4 手持式砂轮切割机 2 台 5 角磨机 2 台 6 手电钻 2 台 辅助工具 7 电锤 2 台 8 氧气-乙炔切割炬 2 把 9 氧气瓶 2 只 10 乙炔瓶 2 只 11 电镐 2 只 拆除方法、步骤 1、拆除顺序 ①拆除现场做好标识，会同建设单位、监理单位现场确认后方可拆除； ②切断原电源、消防、给水、暖气——吊顶拆除——隔墙、墙面拆除——地面拆除——卫生间通风口拆除——给排水、消防、暖通管道的拆除——门窗拆除——屋面拆除——垃圾清运 2、各部位拆除方法 1）装饰吊顶拆除：采用人工拆除。吊筋与风道，水电管线拆除用氧气乙炔切割。渣土使用人工运至楼外指定地点对方堆放，晚上使用渣土车外运消纳。拆除前把水电、消防、暖通等所有总阀断开并检查确认，然后拆除吊顶表面灯具等表面物体，接着拆除吊顶面层及龙骨骨架，吊顶面层及龙骨骨架拆除完毕后拆除电路管线、消防及给排水管线等。最后将吊顶及各管线的吊架、吊筋拆除清理干净。 2）墙体拆除：墙体拆除遵行的原则是先拆除墙面原有装饰造型，然后拆除墙面玻璃隔断等、最后拆除墙体实体，本工程墙体有三种墙体分别是轻钢龙骨隔墙、砌块隔墙、页岩砖隔墙。为了保证施工安全，需搭设施工操作脚手架。人工拆除施工，拆除的渣土使用人工运至楼外指定地点堆放，晚上使用渣土车外运消纳。 轻钢龙骨隔墙的拆除：先拆除