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新造新城留用地首期开发区建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：广州市番禺土地开发中心 目 录 1 建设项目概况 1 1.1 任务由来 1 1.2 项目工程概况 1 1.2.1 项目概况 1 1.2.2 项目主要经济技术指标2 1.3 项目合理性分析 3 2 建设项目周边环境现状 4 2.1 环境质量现状 4 2.2 环境影响评价等级及范围 5 3 建设项目环境影响预测与环保措施5 3.1 项目污染物排放情况 5 3.1.1 废水 5 3.1.2 废气 6 3.1.3 噪声 7 3.1.4 固体废物 8 3.2 环境保护目标 8 3.3 环境影响分析 9 3.4 环境风险分析 10 3.5 环保措施可行性分析 14 3.5.1 水污染防治对策和措施14 3.5.2 大气污染防治对策和措施14 3.5.3 噪声污染防治对策和措施15 3.5.4 固体废弃物污染防治对策和措施16 3.5.5 水土保持防治对策和措施17 3.6 环保经济损益分析 19 3.7 环境监测计划 19 4 评价结论 21 5 联系方式 21 新造新城留用地首期开发区建设项目环境影响报告书（简本） 1 建设项目概况 1.1 任务由来 为满足社会、经济和市场需求，广州市番禺土地开发中心在广州市番禺区新造镇投 资兴建新造新城留用地首期开发区建设项目（以下简称“项目”）。 项目规划总用地面积为115210 平方米，总建筑面积为343256.07 平方米。项目由商 品房和商业区共同组成的商住小区，容积率为2.8 ，建筑密度为25.90%，绿地率为35.0% 。 14 18 25 4 16 25 项目主体工程由 栋 ～ 层高层住宅、 栋 ～ 层商务办公楼以及商业区组成， 商业区中部分商铺将来可能会引进饮食业企业。项目住宅规划总户数为 1746 户，设有 地下车库，停车位数2246 个。 为保证项目建设与环境保护协调发展，根据国家有关环保法律、法规和环保行政主 管部门的要求，本项目的实施需编制环境影响评价报告书。受广州市番禺区土地开发中 心的委托，环境保护部华南环境科学研究所承担了该项目的环境影响评价工作。在通过 对建项目所在区域及其周围环境进行了详细的调查及现场踏勘，并对同类项目进行了类 比调查和现场监测的基础上，按有关环境影响评价技术导则的规范和要求，编制了《新 造新城留用地首期开发区建设项目环境影响报告书》。 1.2 项目工程概况 1.2.1 项目概况 本项目基本组成情况见表1.2-1。 表1.2-1 项目工程基本组成一览表 工程名称 新造新城留用地首期开发区建设项目 建设单位 广州市番禺区土地开发中心 建设地点 广州市番禺区新造镇 中心地理坐标 北纬23°02′32.99″，东经113°25′28.43″ 项目性质 新建 房地产 工程总投资 13.76 亿元人民币 14 栋高层住宅、 14 栋高层住宅，楼层为1