阜新市龙畔家园小区规划调查报告.docx

综合训练二阜新市龙畔家园小区规划调查报告教学单位：测绘与地理科学学院专业班级：姓 名：日 期：2018/01/04阜新市龙畔家园小区规划调查报告戴计1（1.辽宁工程技术大学 测绘与地理科学学院，阜新 123000）摘 要：城市居民小区市城市的重要组成部分。城市居民小区规划、建设和管理的水平高低，直接反映出城市发展状况和品位。本文通过对阜新市龙畔家园小区调查，发现了其小区规划中的优秀、特别之处和不足之处，并对这些进行了总结加以借鉴。关键词：规划调查；住宅区；阜新市；龙畔家园； 0 引言龙畔家园小区属于城市住区位于细河区六家子东至六合嘉际，南至北新路，西至民族街，北至潜龙路，地理位置距离市中心较远。地势平坦，周边均为居民用地；由13栋11层高层建筑和46多层多层建筑组成。图1龙畔家园小区图1 龙畔家园小区概况1.1 小区初始规划 图2龙畔家园小区规划图1.1.1规划理念 从城市空间和住区空间内部出发，需求小区中不同类型住宅的合理分区和布局，使城市界面具有良好的尺度和丰富的轮廓，同时使居住小区内部形成与环境相结合的空间形态。1.1.2规划特点规划注重空间协调，小区形态为城市提供了适宜的尺度和丰富的城市轮廓线。规划方案通过多、多层住宅建筑与高层住宅的集合，高低错落有致，形成了空间上的互补。1.1.3居住小区分析规划设计在采取了简单的行列布局，寻求居住小区中不同类型住宅建筑合理分区上有一定的创意，营造了较为丰富的、人性化的居住空间。在居住小区中央是一个小型的广场，通过小区的南北纵轴向东西两侧形成了多层与高层结合的建筑，小区的绿化采用小型树林围绕建筑的方式，加大了建筑间的面积也形成了公共绿化空间绿化合理布局。居住小区道路系统合理，出入口设置得当，并设置了地下车库。每栋楼附近均有简易开敞式自行车棚。内部设置了一所幼儿园，公共服务设施配置较为完善。2 龙畔家园小区规划现状调查2.1 住区道路和交通2.1.1 周围交通小区南侧北新路，西侧为民族街，北侧为潜龙路。因为远离市中心，所以交通状况均为良好未发生过堵车。西侧为民族街有21路公交车通过，且站点位于西门附近；北侧为潜龙路有5路公交车通过，且站点位于南门附近。两车都到达市中心，而且5路可达阜新火车站，始发站均为市图书馆。小区有四个门分别东、南、西、北四个方向，南门为正门，均为人车混行没有治安管理。2.1.2内部道路住区道路系统的基本形式为人车混行。小区内部的道路网络干线多为第一级道路组成（居住区的主要道路，用以解决居住区内外的交通联系。道路红线宽度约为20m），其余多为第二级道路（居住区的次要道路，用以解决住区内部的交通联系。路面宽度6-9m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m；无供热管线不宜小于10m）。龙畔家园的道路可以满足居民区日常生活方面的交通活动；可以同行清除垃圾，递送邮件等市政公用车辆；住区内公共服务设施的工厂货运车可以通行；满足大多数工程管线的铺设。2.1.3 住区内静态交通的组织家庭小汽车停车设施的规划布置是集中地下车库，利用居住区或小区公共服务中心，大面积绿化或广场的底部作为车库。龙畔家园的停车设施初始规划为地下车库，利用小区中心的小广场底部，但是地下车库由五年前建成，但至今并未投入使用。(见图3 龙畔家园小区地下车库图）现如今小区居民利用路面停车，腾出路面停车占用开放空间，同时缩短了住宅居民与车的距离，已受到不良天气干扰。（图 4 龙畔家园小区路面停车图）图3龙畔家园小区地下车库图图4 龙畔家园小区路面停车图自行车存车设施的规划布置是简易开敞式自行车棚。只是提供一个自行车免受日晒雨淋的存放场所，可以勉强住户的基本要求。现如今龙畔家园所采用的简易开敞式自行车棚有很多的缺点，没有一般的管理方式和良好的治安，防盗安全度差，杂乱无章，有碍居住区整体景观效果。2.2住区绿地规划布置2.2.1住区绿地组成公共绿地；龙畔家园的公共绿地是小区中心的小型广场。这个广场与老人，青少年及儿童活动场所集合布置。其服务对象是整个小区居民。宅旁绿地及庭院绿地；龙畔家园的绿地多为宅旁绿地。小区的绿地多以居住建筑四旁的绿化用地及居民庭院绿地（包括住宅前后及两栋住宅之间的绿地，遍及整个住宅区）的形式。与小区居民的日常生活有着密切的关系，是龙畔家园绿地中的重要的组成部分。居民庭院绿地是住宅内部空间的延续和补充，与居民日常生活息息相关。小区居民结合绿地开展儿童嬉戏，邻里交往以及晾晒衣物等各种家务活动，是邻里密切了人际关系，具有浓厚的生活气息，可较大程度地缓解现代住宅单元楼的封闭隔离感，可协调以家庭为单位的私密性和以宅旁绿地为纽带的社会交往活动。专用绿地。是指居住区内一些带有院落或场地的公共建筑、公用设施（如中小学校、托儿所、文化站、物业管理站等）内部的绿化用地，由本单位使用管理，是居住区