虹动你心主题之酒店设计方案.ppt

L/O/G/O  虹动你 主题酒店设计方案 主题酒店设计流程： 确立主题文化 重视功能需求 强化市场营销策略 设计注重主题元素 运营主题化延伸 引入主题 定位主题 深入展示主题 装饰物\建筑物\景观\环境相协调 合理配置功能 Step:1 制作 Step:2 设计 Step1制作 1、主题文化： 设计概念来源： 都市的快节奏带来了不少的压力和烦躁的情绪，所以人们都想在烦恼之余寻求一片净土让自己身心放松，彩虹，，，一种自然的物理现象，给人一种向上的积极力量，我们酒店的设计初衷就是源用于此处。 酒店选址： 位于南京市著名的秦淮河畔健康路与长白街交汇处的东北角，步行可至白鹭洲公园、夫子庙，紧邻名胜古迹和商业圈的夫子庙。 酒店客房部价格表 房间类型 门市价 9折 8折 7折 6.5折 6折 5.5折 5折 4折 3折 单间 388元 350元 310元 270元 255元 230元 215元 195元 155元 118元 标间（无电脑） 428元 385元 340元 300元 280元 260元 235元 215元 170元 128元 豪华标间 468元 420元 375元 328元 305元 280元 258元 235元 188元 140元 豪华套房 688元 620元 550元 480元 448元 410元 378元 344元 275元 210元 一、钟点房：单间:60元/3小时 标间:100元/3小时 豪标:120元/3小时 套房:180元/3小时 钟点房开设时间:上午10:00——下午5:00，退房时间不得超过10分钟，每超10分钟加收50%房费。 二、午夜房： 单间：标间、豪标、套房均按3折房价执行，开设时间为00:00——7:00，退房时间不得超过10分钟，否则每超10分钟则回收50%。三、正常入住： 退房时间不得超过12:00。 营销策略： 促销方案： 提供适当产品 确定合理价格 注重优质服务 开发特定市场 注重互联网营销 进行有效沟通 加强口碑宣传 1、最后一分钟特惠酒店促销。例：当日晚上10点后，商务客房以特价售出或赠一百元左右礼品。 2、礼品房。例：根据客房销售情况，对入住率较低的客房以一种礼品销售的方式。 3、超级团购价。 4、延时促销。 5、提前预购价等。 宣传方式： 虹动你 传单、横幅 海报、宣传片 电视、车载广告等 附：客房部营销方案 一、协议客户：（企事业单位、厂矿等）。 协议客户房价：7折 结款方式：一月一结或者是累计式结款（如5000元一结） 客户返现：主要针对负责与我酒店签协议的人，例如办公室主任或相关领导，每间房返现30元，在结帐时兑现。 二、散客价： 散客按8折价执行，但若购买一张贵宾卡（打折卡）则可按5.5折执行，打折卡售价68元/张。 三、充值卡顾客（一卡通）： 按8折房价执行  NEXT 四、长住价： 连续入住达10天以上方为长住顾客，若是散客长住，则凭贵宾卡可按5折执行； 五、贵宾卡（打折卡）： 打折卡办理68元/张，在客房部享受5.5折入住优惠政策。 六、充值卡（一卡通）： 此卡无论是客房、餐饮、华澳均有销售，销售提成按客人实际缴纳现金的10%执行。 NEXT 2、功能需求： 商务中心服务、免费停车场、邮政服务、前台保险柜、专职行李员、行李存放服务、叫醒服务、无线上网公共区 独立空调、中央热水、名牌卫浴设施、国内长途电话 健身房、游泳池等 中餐厅、西餐厅、茶室、限时送餐服务 服务设施 房型设施 餐饮设施 娱乐设施 3、强化市场营销策略：SWOT分析 项目优势S 项目劣势W 项目机会O 项目威胁T 1、主题新颖，创新，给人眼前一亮的感觉； 2、人性化的优质服务，能满足不同客户需求； 3、定位明确，目标消费群是80、90后人群； 1、受到其他间接竞争对手排挤； 2、由于是新型酒店，没有固定消费群，品牌不够强势； 3、地处市中心，地段繁华，但也喧闹。 1、南京经济的迅速发展，提高人们的消费欲望，产生对新产品的消费兴趣； 2、南京旅游业的快速发展，将会给虹动你?带来更多机会；3、日益频繁的同外界交流和经济来往，为项目发展注入活力 1、南京酒店业的蓬勃发展，任何一家酒店都是项目的间接竞争对手； 2、所针对的消费群有限，要想长足发展，必须全方位发展目标消费群。 4、设计注重主题元素 5、运营主题化延伸：主题产品 彩虹蛋糕 彩虹伞 彩虹糖 Step2:设计1、引入主题 酒店主入口是经典的黑白灰，里面是七色彩虹般的