某某小学及新城幼儿园建设项目可行性研究报告甲级可研报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目提要 5 1.2可行性研究编制依据 6 1.3项目编制原则 6 1.4项目可行性研究范围 7 1.5项目研究工作概况 7 1.6项目主要经济技术指标 7 1.7研究结论和建议 9 第二章 项目背景及意义 11 2.2项目建设的必要性 11 第三章 项目承办单位及基本情况 13 3.1项目承办单位基本情况 13 3.2某某某某市新城建设指挥部组织机构 14 3.3技术协作单位 19 第四章 项目建设需求分析与预测 20 4.1现状分析 20 4.2项目建设需求分析 21 第五章 项目建设规划与建设规模 24 5.1建设地点及条件 24 5.2项目区规划方案 25 5.3规划原则 28 5.4规划目标 29 5.5规划设计结构 29 5.6总用地规划平衡表： 32 5.7 建筑设计 32 《城市普通中小学校校舍建设标准（2003）》等国家现行规范 34 《中小学校建筑设计规范》（GBJ 99-86） 34 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ 39—87) 34 （1） 教学楼设计 34 （2）综合行政办公楼设计 35 （3） 食堂和教师宿舍设计： 36 5.8 结构设计 39 5.9 给排水设计 42 5.10 电气专业设计 46 5.10.1强电设计 46 5.10.2智能化（弱电）设计 47 5.10.3消防设计 47 5.10.4电气安全 48 5.10.5节能措施 49 第六章 组织机构、管理服务体系 51 6.1组织机构及管理体系 51 6.2项目保证服务体系 51 6.3劳动定员 52 6.4岗位培训 52 第七章 环保、安全、消防及节能 53 7.1 项目环境保护现状 53 7.2 环境保护措施 53 7.3劳动安全 54 7.4消防设施 54 7.5节能 55 7.6节水 55 第八章 主要工程设施和项目实施计划 56 8.1项目主要工程设施 56 8.2项目实施计划 57 第九章 项目招标方案 58 9.1招标执行的主要依据 58 9.2招标范围 59 9.3招标方式 59 9.4招标组织形式 60 9.5评标标准 60 9.6依法监督 60 第十章 项目投资概算与资金筹措 60 10.1 投资概算 60 10.2 资金筹措 61 第十一章 财务分析与评价 62 11.1财务评价基础数据选择及说明 62 11.2财务评价指标 63 11.3财务评价结论 63 第十二章 项目综合评价 64 12.1项目产业政策评价 64 12.2项目社会效益评价 64 12.3项目经济效益评价 65 12.4项目环境评价 65 12.5项目就业评价 65 第十三章 可行性研究结论与建议 65 13.1可行性研究结论 65 13.2问题与建议 66 第一章 总 论 1.1项目1.1.1 项目名称：及新城幼儿园建设项目1.1.2 行业主管部门：人民政府。 1.1.3 项目主办单位：教育局。1.1.4项目建设单位：某某某某市新城开发建设指挥部。 1.1.5 可研编制单位：。 1.1. 项目性质：建。 1.1. 项目规划建设期：年。1.1.8项目建设地址：位于某某某某市后面1.1.9建设规模：规划建设占地亩。办学规模为个班，在校学生人（住校生240人），教职工14人（专任教师1人，行政后勤管理人员3人）。建筑面积平方米办学规模为个班，在校学生人，教职工人1.1.9 总投资：项目总投资额.12万元，其中投资.87万元；.13万元；预备费264.万元。1.1.10资金筹措：项目总投资额.12万元，采用地方自筹。1.2可行性研究编制依据 1.2.1根据由中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展计划委员会、中华人民共和国教育部联合制定的“关于批准发布《城市普通中小学校校舍建设标准的通知》建标[2002]102号文件及国家相关设计标准进行设计。1.2.2根据 1.2.3根据中共委人民政府《关于加快教育改革与发展的决定》。 1.2.1.2.5《幼儿园工作规程》国家教委1989年； 1.2.6《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（TGJ39-87）； 1.2.7国家计委、建设部有关建设项目经济评价方法与参数 1.2.8《投资项目可行性研究指南》 1.2.9国家有关政策、法规及委托单位提供的其他相关资料。1.3项目编制原则 本着客观性、公证性、科学性的原则，在尊重项目单位和项目建设地点的客观事实，尊重科学，尊重自然规律，尊重市场规律的基础上，重点进行项目建设的可行性和必要性研究，同时也充分考虑项目布局的合理性以及项目建成后的社会、经济和生态效益。 1.4项目可行性研究范围 在现实条件下，考虑未来发展趋势，从社会、经济、生态、技术多方面进行分析研究和