厦门商场调研知识讲稿.ppt

目 录;厦门商场发展概况;厦门岛内商业环境;厦门岛内商场发展状况;厦门岛内商场发展特点;案例二：1200米的中山路 5家购物中心： 名汇广场、南中广场、老虎城、诚达、中华城 4家大型百货： 名汇天虹、华联、巴黎春天（中山店）、巴黎春天（思明店） ;厦门主要商圈发展现状;中山路商圈业态组合功能趋向成熟，同质化现象严重，租金偏高，停车位限制，发展前景不高;南中广场;诚达购物广场;老虎城;名汇广场 · 天虹百货;夏商百货（华联百货）;巴黎春天百货;商场名称;定安百货（小商品商场）;莲花商圈SM城市广场引领成熟商业前锋，优胜劣汰，新兴商业破笋而出;SM城市广场;商场名称;TBK商业中心;摩尔莲花;大润发;火车站商圈世贸商城引领成熟商业前锋，业态组合功能日趋完善，车流、人流拥堵;世贸商城;罗宾森购物广场;中闽·百汇商场;瑞景商圈大商家竞争激烈，各自摸索，竞争瑞景商圈前锋;瑞景·商业广场;明发商业广场;加州城市广场;思北商圈商业中心日渐外移;大西洋·天虹百货;诚达购物广场（思北店）;江头商场现状;江头现有商场分布：;江头商场现状特点：;SM城市广场：24万平方米规模化shoppingmall，辐射全 门，成熟商场效应，并逐渐向国际高端消费 扩展。;摩尔莲花：约1万平方米的小规模购物广场，地段优势不明显， 商场业态规划不合理性，导致商场经营效果不甚理想。 ;天虹百货：约2万平方米规模购物广场，厦门十年老牌百 货，成熟的商圈依托，面向中高端消费群体， 辐射周边区域。 ;TBK商业中心：约3万平方米的客运中心站配套商业，以 客运带动商业，以商业服务客运，是其经 营核心。商场预计2011年10月份对外开放。