昆山别墅产品建议演稿知识讲解.ppt

昆山阳澄湖别墅;（一）建筑规划建议;建筑规划建议;户型建议;(2)Townhouse(连排别墅) ;;; 设计要求及建议;① Private House（私人豪宅）;最低房间数为3（包含主卧）不可超过5（含 ），并配备至少2个（含）露台以上。连接露台作落地窗。;②Social House;③Luxury Club 豪华会所、接待中心 ;（2）连排别墅;①清居苑;5.户外配置 ;②禅亦林;③紫竹园;（3）公共设施及造景建议; ② 公共设施及造景;③ 基本建材建议;8.实木室内门;行销方式建议; 一、客户群建议 ;（2）上海客户群：55%;二.产品力分析:;4.[阳澄湖度假村]、[鹿澄天地]、[克拉水城]、[威尼期花园]等成片开发已抢先在上海地区形成成熟印象，致使[泰泓]、[天使湾]项目的开发须加码，而本案销售力度相对困难倍增！;（2）机会点分析;三、价格策略建议;清居苑;产品 ;产品 ;总计;说明;总价比;四：销售模式建议;策略一：向目标客户群发起问卷式行销;[上海能，为什么昆山人住不进阳澄湖特区] ;2.上海客户群;(2) 行为 ;(4) 时间2005.4.16-5.31;策略二：直攻泛昆山客户群;(2)工具 ;活动式行销;策略 一 举办活动，向准客户说明产品;（2）行为 ;（3）工具;4.在会中宣告放号预定活动;（1）行为;（2）工具 ;广告与媒体计划;策略期 ;策略期 ;THANKS !