北京首提宜居城市概念 重点发展通州顺义亦庄.docVIP

北京首提宜居城市概念 重点发展通州顺义亦庄 ?房地产门户-搜房?2004年11月07日15:29 新京报? 谢炜 ? 各地推荐 ? 北京 | 无法直接上市 经适房进入转折元年 ? 上海 | 金地首度回应59.89亿报价 ? 广州 | 广州74位富豪挤身胡润百富榜 ? 深圳 | 深圳二手房价 9月每平米下跌6元 ? 南宁 | 三季度南宁房地产信心指数回升4.85% ? 杭州 | 杭州低收入家庭也可享受廉租房 ? 西安 | 限价房政策 挣脱“乌托邦式”梦魇 ? 沈阳 | 沈阳人均住宅面积达到23.36平方米 《北京城市总体规划》修编成果开始公示，规划未来16年发展方向 《北京城市总体规划（2004-2020年）》修编已经基本结束，从昨天起至本月12日，修编成果在北京市规划展览馆向社会公示并听取市民意见。规划指明了北京未来16年的发展方向，对人口、空间、交通、市政、绿化、旧城保护等各项重要问题做出了解答。根据该规划，未来北京的发展目标定位于：国家首都、世界城市、文化名城，并首次提出“宜居城市”概念。 美壹栋限量6000起 本次规划在对新时期北京的发展进行全面规划的基础上，针对城市发展面临的“瓶颈”问题，着力突出新城规划、交通与基础设施规划、生态环境保护规划和历史文化名城保护规划四个重点内容，同时对城市安全问题和京津冀区域协调发展问题进行重点研究。规划委还聘请吴良镛、周干峙、江泽惠、李京文、周一星等著名专家，开展了城市社会发展问题、人口与就业问题、住房与社区发展等27项专项研究。 规划委负责人说，此次规划将调整北京城市空间发展格局、规划若干现代化的新城、探索保护历史文化名城的有效途径，并立足于改善城市生态环境。 从昨天开始到本月12日，《北京城市总体规划》修编成果将在北京市规划展览馆向公众展出，并征求市民的意见。据了解，在经过市委、市政府、市人大的审议并征求社会各界意见后，这项规划将上报国务院审批。 规划解读 重点发展通州顺义亦庄 规划再次强调“两轴－两带－多中心”新型城市空间结构 规划再次强调了“两轴－两带－多中心”的新型城市空间结构，两轴指沿长安街的东西轴和传统中轴线的南北轴，两带指东部发展带和西部发展带。传统中轴上包括奥运公园、南苑两个重要功能区；东西轴上有石景山综合文化娱乐区、石景山体育文化区、商务中心区、传统运河四个重要节点。 “多中心”包括中关村高科技园区核心区、奥林匹克中心区、商务中心区、海淀山后地区科技创新中心、顺义现代制造业基地、通州综合服务中心、亦庄高新技术产业发展中心和石景山综合服务中心等8大城市职能中心区。据介绍，这里将建成服务全国、面向世界的城市职能中心。 发展目标 确立国际大都市地位 2004年至2008年，率先在全国基本实现现代化，构建国际大都市的基本框架；2009年至2020年，全面实现现代化，确立具有鲜明特色的国际大都市地位；2021年至2050年左右，将建设成为经济、社会、生态全面协调可持续发展的城市，进入世界城市行列。 人口规模 中心城控制在850万人以内 2020年，北京市总人口规划控制在1800万人左右，年均增长率1.4％。其中户籍人口1350万人左右，居住半年以上外来人口450万人左右。2020年，北京市城镇人口规模规划控制在1600万人左右，占全市人口的比例为90％左右。城镇人口预计每年增加0.6％至0.8％。考虑到影响城市人口集聚的多方面不确定性，本次规划的城市基础设施等相关目标暂时按2000万人预留。中心城人口规划控制在850万人以内。 新城发展 重点发展通州顺义亦庄 在“两轴－两带－多中心”的基础上，形成“中心城-新城-镇”的市域城镇结构。新城是在原有的卫星城基础上，承担疏散中心城人口和功能、集聚新的产业，带动区域发展的规模化城市地区，具有相对独立性。规划新城11个，分别为通州、顺义、亦庄、大兴、房山、昌平、怀柔、密云、平谷、延庆、门头沟。 其中，重点发展位于东部发展带上的通州、顺义和亦庄3个新城。重点发展的3个新城应成为中心城人口和职能疏散及新的产业集聚的主要地区，形成规模效益和聚集效益，共同构筑中心城的反磁力系统。 在市郊形成10个边缘集团，分别为石景山、西苑、清河、北苑、酒仙桥、东坝、定福庄、垡头、南苑、丰台。 旧城保护 积极疏散旧城居住人口 在旧城保护和复兴中，首先统筹考虑旧城保护、中心城调整优化和新城发展，合理确定旧城的功能和容量，疏导不适合在旧城内发展的城市职能和产业，鼓励发展适合旧城传统空间特色的文化事业和文化旅游产业。 规划提出，要积极疏散旧城的居住人口，综合考虑人口结构、社会网络的改善与延续问题，提升旧城的就业人口和居住人口的素质。 积极探索适合旧城保护和复兴的危房改造模式，停止大拆大建。制定合理的房屋质量评判和保