民房建设技术手册.docVIP

梁河县民房建设 工 程 技 术 要 点 手 册 梁河县住房和城乡规划建设局 二〇一六年二月 前 言 为认真完成我县农村危房改造和抗震安居工程建设，根据房屋建筑抗震设计规范及相关施工规范要求，梁河县住房和城乡规划建设局编制了《梁河县民房建设技术指导手册》。册中条文专业性强，望全县各级指导恢复重建工作的驻村干部、施工队伍、广大建房户仔细研读和认真掌握册中基本技术要点，对指导全县民房恢复重建具有重要意义。 目 录 一、场地选址…………………………………4页 二、一般规定…………………………….…4-5页 三、建筑材料使用要求及见证取样试验….5-6页 四、基础开挖与砌筑……………………….6-9页 五、砖墙砌体 …………………………….9-12页 六、钢筋制作安装……………………….12-14页 七、模板施工 …………………..……….14-15页 八、混凝土施工……………………….…15-16页 九、砖木结构………………………….…16-18页 十、木结构（穿斗房）………………….18-19页 十一、屋面 …………………………………20页 十二、附则 …………………………………20页 一、场地选址 1、房屋场地选址尽量选择开阔、平坦地带的稳定基岩，坚硬土，密实、均匀的中硬土。应避让地震断裂带、地质灾害隐患点(如陡坎、陡坡上下、河谷底等可能发生滑坡、崩塌、泥石流等)、行洪通道及采矿塌陷区等地点。 2、对抗震不利的地点（如软弱土，液化土、河岸和山坡边缘）和岩土性质明显不均匀的土层（如半填半挖地基、暗埋的塘浜沟谷、老河道等）以及高含水量的可塑黄土，地表存在结构性裂缝等应查明场地状况，采取处理措施方可建设，一般尽量不选。 3、坡地应进行场地平整，不应随坡以吊脚楼形式建盖 二、一般规定 1、民房砌体结构单层层高不应超过3.6米，二层时各层层高不应超过3.6米，总高不应超过7.2米。（房屋高度指室外地面至主屋面檐口或山尖墙的1/2高度处） 2、相邻房屋留置的抗震缝宽不低于10厘米（檐口） 3、混凝土强度等级除基础垫层可采用C10以外，其它构件不应低于C20；钢筋宜选用HRB400E（三级钢） 4、承重墙体厚度不应小于24厘米；毛石基础顶层宽度不应小于40厘米。 5、墙体砌筑可采用混合砂浆，砂浆的强度等级不应低于M7.5；基础（毛石）砌体采用水泥砂浆砌筑，强度不应低于M10。 三、建筑材料使用要求及见证取样试验 1、水泥、钢材等原材料和构配件应采用正规厂家生产的产品（附有质量合格证明和材料试验报告单）。严禁使用不合格的钢材、砖、水泥、砂石料等原材料和构配件（金属屋架、门窗等）。 2、进场的钢筋、砖等原材料、混凝土、砂浆拌合物、钢筋连接施工、监理（户主）应见证取样，试验合格方可使用。 3、水泥：提前7天购买放置，保证水泥的安定性。不能使用受潮结块或出厂三个月后水泥，严禁使用不合格的水泥，严禁不同厂家、品种、批号的水泥混杂使用，应做好防潮保护。 4、钢筋：购买正规厂家如昆明钢铁厂的钢筋使用；钢筋应平直、无损伤、无制作变形，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈；进场和成品钢筋不能露天放置，应做好防锈保护。 5、砖：烧结普通砖选择表面平整，不翘曲，无裂纹，颜色一致：公称尺寸24×11.5×5.3厘米，尺寸偏差不大于0.2厘米；承重墙体采用的烧结普通砖强度等级不应低于MU10，混凝土小型砌块不应低于MU15， 28天后才能用于砌筑。 6、碎石：采用级配良好（0.5—4厘米）的碎石（公分石），用于梁板的碎石最大粒径不应超过4厘米，基础不应超过8厘米，杂质、含泥量超标的不能使用，不能掺有针片石、卵石。泥浆、杂质应冲洗干净。 7、砂：混凝土、砌筑砂浆拌制应使用级配良好的中砂（0.35-0.5毫米），杂质、含泥量超标的不能使用，泥浆、杂质应冲捡干净。 8、石灰：应充分熟化，石灰熟化时间：用于砌筑不低于7天，用于粉刷不低于15天，用于罩面不低于1个月，应用筛子进行过滤后使用，石灰膏不能脱水。 9、木构件应选用干燥、纹理直、节疤少、无腐朽、无虫蛀等的木材，圆木柱稍径不应小于15厘米，圆木檩稍径不应小于10厘米，圆木椽稍径不应小于5厘米；含水率不应大于25%； 10、混凝土：每次浇灌用标准试模取样一组，养护28天送检试验，试模尺寸15×15×15厘米。 11、砂浆：每个部位砌筑用标准试模取样一组，养护28天送检试验，试模尺寸7.07×7.07×7.07厘米。 四、基础开挖与砌筑 1、基础开挖： ⑴基槽应挖至老土（原土层），基础埋置深度不小于50厘米，即室外地坪以下50厘米； ⑵做好工程定位测量放线订立轴线龙门板、放置边坡坡度，防止塌方；基底应挖至老土（原土层）并平整水平（如遇坡地不同深度的基础，应挖成台阶形，每台高度不大于50厘米，长度不小于