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德州二手房？ 悬赏分：0 - 解决时间：2009-4-20 16:30 现在德州二手房一般价位是好多钱一平米，好多地由于二手房成交量减少房价都下调了，所以想知道德州二手房现在的状况，哪有比较多的德州二手房信息，我想看下情况是什么样的。 提问者： 都市翠海 - 一级 最佳答案 检举??? 德州二手房一般就3000-5500，只是个大概价，具体的价格还是要看房子的具体地段等信息，你可以在相关的德州二手房网上先了解一下具体情况。现在比较专业的德州二手房，比如抓破网就比较好，比较专业，有很多德州二手房信息，可以根据自己的具体需要选择条件进行查看德州二手房信息。 /esf 德州二手房手续费用？ 悬赏分：0 - 解决时间：2010-1-4 20:54 我想在德州买一套二手房，96平，26万8，有房产证，我要贷款，请问不找中介我们自己跑的话需要哪些手续？花多少钱？交给中介的话需要花多少钱呢？ 提问者： wzx1117 - 一级 最佳答案 检举??? 建议你去房管局问问，反正你们早晚得去办手续的，房管局交易中心现在搬到以前的市委的那栋楼了，就是在市直小区南门那 在德州买一个二手房想要贷款15万，每月应该还款多少？怎么算的？因对这个不是很了解请专家指教 悬赏分：15 - 解决时间：2010-7-21 07:59 德州的房子每年物业费，取暖费都多少钱，如果买的房子有地下车库是不是还要交钱？ 提问者： 李斐1102 - 一级 最佳答案 检举??? 如果是首次购房的话银行利率可以享受八五折，贷15万按20年算是1000元，15年是1200元， 物业费每个小区都是不一样的，具体要看你买的是哪个小区了， 暖气费每一个城市都不一样，但在同一个城市基本都是统一的，乌鲁木齐统一为22元每年每平方，你们那你自己去问一下吧。 买二手房 通常是不会包括地下车库的，如果有的话也是原房主另外出钱买的，如果你们在协商房价时没有说明地下车库的话都不会包含在房价内，你要就得另外出钱 山东德州，二手房过户 悬赏分：50 - 解决时间：2008-3-27 08:30 各位高人请帮忙。我在山东德州买的二手房，与房主直接交易。房子是03年10月的，为了省税我们想08年10月再过户，问题是在交了定金后到08年10月的这段时间里，如果房主搬出去，我们能把钥匙要过来先装修么？如果能我该给房主房款的多少？ 这个定金是约束我们双方不能买别的房子或卖给别人的定金。高人说说如果上面行不通在08年10月以前这段时间里我能装修或搬进去么？难道交了定金得等那么长的时间？ 提问者： dreamzhang - 二级 最佳答案 检举??? 如果房主搬出去，我们能把钥匙要过来先装修么？如果能我该给房主房款的多少？ 答：如果你已经付购房款，当然可以先装修入住。如果只交定金而没有付购房款，没有卖方的同意是不行的。 购房款交多少以及什么时候交，应该在合同中约定。你没有说是否签订过合同的事，应该签订合同，明确付款的时间和方式以及留尾款的数量等。 二手房交易中介费如何收 悬赏分：20 - 解决时间：2009-12-25 00:47 有没有相关规定中介公司如何收取佣金，另二手房交易买卖双方应交那些税收，各方如何交？个税和营业税如何交？ 提问者： YJMNN - 二级 最佳答案 检举??? 现行政策： 缴纳费用： 第一：营业税：5.5% （业主方） 注释：营业税即：城市建设费用（5%）和教育附加费（0.5%） 普通住宅，满两年，免征。未满两年，差额征收。 非普通住宅，满两年，免征。未满两年，全额征收。 第二：契税：（客户方） 普通住宅：1.5% 非普通住宅：3% 面积小于90㎡的普通住宅：1% 第三：个人所得税。 1% （业主方） 缴纳方法：第一：房价*1% 第二：差额*20% 注：这种计算方法比较麻您可以去中介公司去咨询。 第四: 土地增值税。1% （业主方） 第五：印花税。 0.05% （双方都缴纳）第六测绘费：按各区具体规定（客户方）第权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（客户方）。第“转移登记费住宅交易是80元/套，由取得方（买方）支付第交易手续费支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米第：中介服务费：一般多是需要双方都付的，卖家多点、买家少点 各地缴纳的方法不同，有的地方是有客户出，有的地方买卖双方各自承担一半，但中介服务费国家规定不得超过3%。 先现行政策下,其中:土地增值费和印花税是不用缴纳的，但是到2010年这两个费用就需要缴纳了。 注释：现在全国有许多地方税费和中介服务费用全是有客户方缴纳的，业主方不用缴纳。 ?