综合定额套用.ppt

综合定额的应用 综合定额的应用 应用过程也就是： 　已知分项工程的工程量 　计算工程需人材机量、人材机管理费、分项工程费 　　　　　＝定额数据×工程量 　　　　　直接套用：设计内容与定额内容完全相符 应用分类　换算套用：设计内容与定额内容不完全相符 　　　　　补充套用：设计内容与定额内容完全不相符 （一）直接套用 绝大多数工程项目属于这种情况。 (1)根据设计的分部分项工程内容．从定额目录中查出该分部分项工程所在定额中的页数及其部位。 (2)判断设计的分部分项工程内容与定额规定的工程内容是否相一致。当完全一致(或虽然不相一致，但定额规定不允许换算或调整)时，即可直接套用定额。 (3)将定额编号和定额消耗量、基价(其中包括人材机费)填入计算表内。 (4)确定分项工程或结构构件预算价值。 （二）换算套用 当施工图纸设计内容与定额项目内容不完全一致，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算。 当采用换算后应在原定额编号右下角注明“换”字以示区别。 综合定额的换算类型 预算定额的换算类型有以下四种: 1)?乘系数换算　　 2）增减厚度、层数、运距 3）增减工料换算 4）（砂浆、砼）标号换算 定额换算的基本思想 根据选定的预算定额基价，按规定换入增 加的费用，减去扣除的费用。 这一思路用下列表达式表述： 换算后的定额基价 = 原定额基价 + 换入的费用 － 换出的费用 定额换算-1 乘系数换算（说明、计算规则、附注） 　　是指在使用预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。 定额数据×工程量×系数 例1：人工挖湿土（1.5m以内），工程量135m3。计算人材机管理费，分项工程费。（总说明） 定额换算-1 乘系数换算（说明、计算规则、附注） 　　是指在使用预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。 定额数据×工程量×系数 例2：砌一砖单面清水砖外墙，工程量15m3。计算人材机管理费，分项工程费。（说明） 定额换算-2 增减厚度、层数、运距等换算（说明、计算规则、附注） 例3：人工装\自卸汽车运卸土方，运距3km， 工程量135m3。计算人材机管理费，分项工程费。 定额换算-3 增减工料换算 人工费＝（原人工费±人工增减量×工日单价）×工程量 材料费＝（原材料费＋换入材量×其单价-换出材量×其单价）×工程量 例：人工挖地下室、土方，工程量247m3；挖深2.3m。 计算人材机消耗量，人材机管理费，分项工程费（总说明） 定额换算-3 增减工料换算 人工费＝（原人工费±人工增减量×工日单价）×工程量 材料费＝（原材料费＋换入材量×其单价-换出材量×其单价）×工程量 例：预制过梁安装，需电焊，工程量25m3。计算人材机消耗量，人材机管理费，分项工程费。 综合单价-计价办法P13 综合单价-计价办法P645 定额基价换算示意： 定额换算-4 标号换算（配合比不同换算） 　换算原因 当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时，就需要调整砂浆强度等级，求出新的定额基价。 换算特点 由于砂浆用量不变，所以人工、机械费不变，因而只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。 P101设计不同时，可以换算 材料费＝原材料费+（换入材料单价－换出单价）×工程量 定额基价相应发生变化 例：M10水泥石灰砂浆砌膨胀珍珠岩小型空心砌块内墙19cm厚，工程量50m3，计算人材机管理费，分项工程费。 解： 定额编号：A3-86换 人工费＝249.6*5= 材料费＝(3270.74-129.44*0.75+0.75*144.79)*5= 机械费＝4.72*5 管理费＝35*5 分项工程费＝ （三）、套用补充定额项目 当施工图纸中的某些分部分项工程，采用的是新材料、新工艺和新结构，这些项目还未列入建筑工程预算定额手册中或定额手册中缺少某类项目。 当采用补充定额时，应在定额编号内填写一个“补”字，以示区别。 *编制方法 1、暂估价型 根据市场情况直接给出单位产品的人、材、机、管理费。 基价＝人工费+材料费+机械费+管理费 适用于投标报价，不适用结算（不分析工料用量） 2、比较类推 找到相近施工工艺的了子目做参考，观察对比难易程度，确定系数，对于新材料的用量可根据其产品信息和实际施工情况确定其净用量和损耗率，再根据人材机单价，确定基价。 * * 解： 定额编号：A1-2换　（人工乘以系数1.18） 人工费＝357.05×1.18*1.35 材料费＝0 机械费＝0 管理费＝50.36*1.35 分项工程费＝人工费+材料费