工程建设定额原理与实务教学配套课件曾爱民1_第七章工程费用及费用定额.pdfVIP

10HZ4 主编 第七章 工程费用及费用定额 第八章 建设工程工程量清单计价规范 第七章 工程费用及费用定额 第一节 建设工程费用构成 第二节 建筑安装工程费用 第三节 工程建设其他费用 第一节 建设工程费用构成 一、工程造价费用构成 建设工程总费用是指按照规定的建设内容、建设规模、建设标 准、功能及使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费 用。 第一节 建设工程费用构成 图7-1 建设工程费用构成图 (一)建筑工程费 第一节 建设工程费用构成 建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物、构筑物、场地 平整、道路、室外管道铺设、大型土石方工程费用等。 (二)设备及工具购置费 设备及工具购置费是指按照建设工程设计文件要求，建设单位 （或委托单位）购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项 目首套工器具及生产家具所需要的费用。 (三)设备安装工程费 第一节 建设工程费用构成 设备安装工程费是指生产、动力、起重、运输、传动和医疗、 实验等各种需要安装的机械设备安装配费用、与设备相连的工作 台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装的管线敷设工程 费用以及被安装的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装 费；为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设 备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 (四)工程建设其他费用 工程建设其他费用是指未纳入以上两项的，根据设计文件和国 家有关规定应由项目投资方支付的为保证工程建设顺利完成和交付 使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。 (五)预备费(不可预见费用) 第一节 建设工程费用构成 预备费（原称不可预见费）按国家现行规定，包括基本预备费 和涨价预备费。 (六)建设期贷款利息 建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、 出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的 债券等在建设期间内应偿还的借款利息。 (七) 固定资产投资方向调节税 固定资产投资方向调节税是指为贯彻国家产业政策，控制投资 规模，引导投资方向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经 济持续、稳定、协调发展，对在我国境内进行固定资产投资的单位 和个人征收的固定资产投资方向调节税（简称投资方向调节税）。 第一节 建设工程费用构成 (八)流动资产投资——流动资金 流动资金是指项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原 材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所必不可少的周转资金。 二、建筑安装工程费用构成 (一)采用定额计价工程费用构成 采用定额计价工程费用由直接费、间接费、利润、税金构成。 第一节 建设工程费用构成 图7-2 定额计价工程造价组成示意图 (二)采用工程量清单计价方式工程费用构成 第一节 建设工程费用构成 图7-3 清单计价工程造价组成示意图 第二节 建筑安装工程费用 一、建筑安装工程定额计价费用组成及计算方法 (一)直接费 直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体和有助 于工程形成的各项费用。 1.直接工程费 直接工程费是指工程过程中消耗的构成工程实体的各项费用。 (1)人工费。 １)基本工资。 ２)工资性补贴。 ３)辅助工资。 ４)职工福利费。 第二节 建筑安装工程费用 ５)生产劳动保护费。 人工费计算方法： (2)材料费。 1)材料原价(或供应价格) 。 2)材料运杂费。 3)运输消耗费。 4)采购及保管费。 5)检验实验费。 材料费计算方法： (3)机械使用费。 1