工程建设定额原理与实务教学配套课件曾爱民1_第四章企业定额.pdfVIP

10HZ3 主编 第四章 企业定额 第五章 概算定额与概算指标 第六章 投资估算指标和工期定额 第四章 企业定额 第一节 企业定额概述 第二节 企业定额的编制 第三节 企业定额编制实例 第四节 企业定额的应用 21229.80 第一节 企业定额概述 一、企业定额的概念 企业定额是指施工企业在正常的施工条件下，根据自身的技术 水平、管理水平和施工机械装备水平，完成单位合格产品所必需的 人工、材料、施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗 的数量标准。 (1)其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性。 (2)可以表现本企业在某些方面的技术优势。 (3)可以表现本企业局部或全面管理方面的优势。 (4)所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。 (5)与施工方案能全面接轨。 二、企业定额的作用 第一节 企业定额概述 实行工程量清单计价，把报价权交给企业，把定价权交给市 场。 (一)企业定额有利于实施工程量清单计价 《建设工程工程量清单计价规范》的实施是我国工程造价计价 方法适应社会主义市场经济发展的一次重大改革，为我国工程造价 计价推行“量价分离”提供了政策保障。 (二)企业定额有利于促进施工企业良性发展 当前，我国建筑施工市场竞争激烈，国内施工企业更是面临着 与国际施工企业的竞争，施工企业的利润空间也越来越小。 (三)企业定额有利于促进业内推广先进技术和鼓励创新 企业定额代表企业先进施工技术水平、施工机具装备水平和施 工方法的先进性。 第一节 企业定额概述 (四)企业定额有利于促进建筑市场可持续发展 施工企业的经营活动应通过工程项目的承建谋求质量、工期、 信誉的最优化。 三、企业定额编制原则 (一)与国家规范保持一致性的原则 企业定额作为参与市场经济竞争和承发包计价的依据，在确定 划分定额项目时，应与国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 保持一致，这样既有利于报价组价的需要，有利于企业尽快建立自 己的定额标准，更有利于企业个别成本与社会平均成本的比较分 析。 (二)定额水平真实、平均先进原则 第一节 企业定额概述 企业定额水平反映的是单个施工企业在一定的施工工序和工艺 条件下施工生产过程中活劳动和物化劳动的实际水平。 (三) 内容和形式简明适用的原则 适用性要求，是指企业定额必须满足适用于企业内部管理和对 外投标报价等多种需要。 (四)量、价、费分离的原则 企业定额必须能够客观真实地反映企业的综合实力和个体施工 及施工管理成本的差异，使企业能够客观实际地确定企业工程成本 和投标报价。 (五)时效性和相对稳定性原则 企业定额是一定时期内技术发展和管理水平的反映，所以在一 段时间内表现出稳定的状态。 第一节 企业定额概述 (六)独立自主编制原则 施工企业作为具有独立法人地位的经济实体，应根据企业的具 体情况，结合政府的价格政策和产业导向，以盈利为目标，独立自 主地编制企业定额。 (七)以专家为主全员参与的原则 企业定额编制和管理属于应用科学的范畴，是施工企业管理和 施工项目管理的重要组成部分。 (八) 实事求是的动态管理原则 当前建筑市场新材料、新工艺层出不穷，施工机具及人工市场 变化也日新月异，同时，企业作为独立的法人盈利实体，其自身的 技术水平在逐步提高，生产工艺在不断改进，企业的管理水平也在 不断提升。 第一节 企业定额概述 (九)保密性原则 建筑市场强手林立、竞争激烈，企业定额的指标体系及标准要 严格保密。 四、企业定额编制依据 根据目前大部分建筑施工企业的定额管理水平和建设工程项目 的特点，建筑施工企业凭自己力量完成企业内部定额的编制具有相 当大的难度。 (1) 国家的有关法律、法规，政府的价格政策，现行劳动保护法律、 法规。 (2)现行的建筑安装工程施工及验收规范，安全技术操作规程，国家 设计规范。 (3)通用性的标准图集，