品位家装雅致生活方案策划.ppt

品位家装 雅致生活 ——新华电脑电脑学校演讲 购房后面临的第一个问题 房子如何装？ 自己找工人装？请家装公司？ 如何选择装修方式及家装流程中的注意事项 主讲：黎劲松 装修方式的选择分析 自 己 装 利 弊 1、省钱 费时 2、自购材料放心 浪费 3、按自己想象设计 设计不统一 4、施工工费透明 工序混乱、质量问题 装修方式的选择分析 找 装 饰 公 司 利 弊 1、省心 费钱 2、材料统一配送 标准不统一 3、专业化设计 设计表现与客户想法不统一 4、质量、工期 、售后服务保证 企业诚信问题 装饰流程 1、咨询（公司相关情况包括：信誉、规模、质量、用材、环保）注意点：不要只看门脸大小要看公司实力，比如整体规模，获奖情况，客户锦旗。 2、量房(将自己的需求讲清楚：爱好、人口、色调、习惯、功能要求、职业） 注意点：一定要把格局划分合理，着重难点问题，比如梁，柱门多，等情况。 3、方案初定 (功能分区、平面设计，装修投资计划)注意点：不要光以靓丽为主，要看他的功能合理性和实用性。 4、效果图制作（整体方案、效果图确认、交付定金）注意点：不要被效果图的色彩所迷惑，效果图通常具有视觉冲击力，但并不一定是您所要的，您要注重整体感觉及品位，与原有家具是否配套，与您后期主材是否配套。 装饰流程 5、方案确认（全面设计，预算项目，价位确认）注意点：要确认报价项目是否和图纸相符，有没有故意漏项。 6、施工图纸制作（平面、立面、天花、水电图、剖面）注意点：要看图纸的规范性，不要只看图纸的张数。 7、签订合同（合同正规，图纸规范，项目明确）注意点：要看合同的规范性，比如是不是工商局印制的，企业的内控严不严密。 选择装饰公司八项注意 1、切忌贪图小便宜选择“游击队式公司”，否则质量没保证，还有可能“钱去楼空”。 2 、选择一家信誉好、实力强的装修公司，虽然价格相对较高，但是一分钱一分货。 3 、在合同签订前弄清所需要的材料、施工程序及装修项目、工期等，做到心里有数。 4 、在合同中注明增减项目等有关事宜和违约责任及对于违约的处罚，保证双方在权益上公平、公正，一旦出现纠纷有法律依据。 5 、检查装修公司提供的报价单中所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价等，注意有否恶意漏项。 6 、工程过半的标准是：木器制作结束、墙面抹平结束、厨卫墙地砖吊顶结束、水电改造结束。 7 、在施工图上注明详细的施工做法和材料品牌，作为合同附件，越详细越好，便于工程进展。 8 、注明详细的付款方式，最好不要一次性付款。分材料进场验收合格、中期验收合格、具备初验条件、竣工验收合格结束并清场等几个阶段支付。防止装修公司中途撤出，业主随时请走不合格公司时也不会在经济上吃亏。 家装流程中的注意事项 四、施工过程中 1、现场交底 2、材料进场验收（确认品牌、规格、等级、环保认证) 3、隐蔽工程验收 4、防水工程验收 5、分项验收(水电、瓦工、木工、油工） 水电验收（横平竖直、线体套管、线沟深度、管内通畅、接头挂锡并处理等）